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[성북구 동선동5가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 60, 제5층 경매대행 <2023타경2145> 서울시 다세대/빌라 경매
감정가 327,000,000원 인 서울시 성북구 동소문로29길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 261,600,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경2145 이며
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.18(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 9계☎ 02-910-3679
소 재 지
서울특별시 성북구 동소문로29길 60, 제5층 제501호 (동선동5가,힐하우스)
사건번호
2023 타경 2145
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
327,000,000원
채 권 자
장OOO
사건접수일
2023.05.31
최저입찰가
(80%) 261,600,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.12
입찰보증금
(10%) 26,160,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.08.25
경매청구금
328,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
20.63㎡(6.24평 )
토지면적
32.20㎡(9.74평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2145 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동소문로29길 60
436.4 분의 32.2
32.2㎡ (9.74평)
건물
동소문로29길 60
제5층 제501호 (동선동5가,힐하우스) 철근콘크리트구조
20.63㎡ (6.24평)
2024-05-14
유찰
(100%) 327,000,000 원
2024-06-18
진행
(80%) 261,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선:성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.10.02)내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건은 등기사항전부증명서상 하기와 같이 전세권이 설정되어 있음.- 전세금 : 328,000,000원- 존속기간 : 2019년 04월 01일부터 2021년 04월 01일까지2) 본건은 건축물대장상 하기와 같이 위반건축물로 등재되어 있음.- 변동일 : 2020.12.15- 변동내용 및 원인 : 주택정책과-36754(2020.12.15)호에 따른 위반건축물표기 [501호 13㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)]
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
5층 501호
2019.04.03
2019.03.21
2023.07.20
328,000,000
없음 2019.04.01~2023.04.01
매각물건명세 비고 장재경 : 전세권자로서의 배당요구일 2023.05.31은 경매신청일임. 임차권자로서의 배당요구일은 2023.07.20 임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치합니다 . 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.01 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
321,738,462원
255,642,515원
81% 2.1회
6개월
27건
314,485,185원
255,833,730원
83% 1.9회
12개월
33건
299,003,030원
240,572,273원
81% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 종암로14길 20, 4층402호 (종암동,청기와빌라) 건물: 74.92㎡(22.66평) 토지: 28.10㎡(8.50평)
감정가 327,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 261,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 장위로11길 61, 6층601호 (장위동,탑꿈에숲) 건물: 56.13㎡(16.98평) 토지: 27.31㎡(8.26평)
감정가 320,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 204,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호 (정릉동,천우네오젠) 건물: 29.10㎡(8.80평) 토지: 19.60㎡(5.93평)
감정가 232,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 19,928,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호 (정릉동,루마하우스정릉) 건물: 36.66㎡(11.09평) 토지: 19.42㎡(5.87평)
감정가 230,100,000 원 13회 ,7% ) 최저가 15,812,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호 (정릉동,루마하우스정릉) 건물: 27.56㎡(8.34평) 토지: 18.05㎡(5.46평)
감정가 230,000,000 원 10회 ,17% ) 최저가 38,587,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보문로29나길 10, 403호 건물: 27.94㎡(8.45평) 토지: 15.67㎡(4.74평)
감정가 171,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 87,552,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동 4층402호 (정릉동,에이치케이팰리스) 건물: 29.41㎡(8.90평) 토지: 18.85㎡(5.70평)
감정가 215,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 70,451,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호 건물: 45.69㎡(13.82평) 토지: 23.66㎡(7.16평)
감정가 231,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 94,618,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 솔샘로6가길 15, 4층401호 건물: 127.95㎡(38.70평) 토지: 86.23㎡(26.08평)
감정가 720,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 368,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 3층302호 (석관동,혜성스테이3차) 건물: 26.17㎡(7.92평) 토지: 18.27㎡(5.53평)
감정가 287,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 229,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층201호 (석관동,혜성스테이3차) 건물: 27.36㎡(8.28평) 토지: 19.10㎡(5.78평)
감정가 293,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 234,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 3층302호 (석관동,혜성스테이3차) 건물: 25.40㎡(7.68평) 토지: 17.74㎡(5.36평)
감정가 280,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호 건물: 28.71㎡(8.68평) 토지: 48.13㎡(14.56평)
감정가 135,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 108,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차) 건물: 26.17㎡(7.92평) 토지: 18.27㎡(5.53평)
감정가 289,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 231,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 2층203호 (성북동,골드빌라)
감정가 416,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 416,000,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[성북구 동선동5가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 60, 제5층 경매대행 <2023타경2145> 서울시 다세대/빌라 경매
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