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[동대문구 휘경동 아파트] 서울시 동대문구 한천로 248, 제204동 경매상담 <2023타경106382> 서울시 아파트 경매
감정가 473,000,000원 인 서울시 동대문구 한천로 에 있는 아파트 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 378,400,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경106382 이며
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.18(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 9계☎ 02-910-3679
소 재 지
서울특별시 동대문구 한천로 248, 제204동 제14층 제1403호 (휘경동,주공아파트)
사건번호
2023 타경 106382
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
473,000,000원
채 권 자
케OOO
사건접수일
2023.05.17
최저입찰가
(80%) 378,400,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.02
입찰보증금
(10%) 37,840,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.03.22
경매청구금
182,486,133원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.97㎡(12.09평 )
토지면적
20.26㎡(6.13평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경106382 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
한천로 248
74805.0 분의 20.2551
20.255㎡ (6.13평)
건물
한천로 248
제14층 제1403호 (휘경동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조
39.97㎡ (12.09평)
2024-05-14
유찰
(100%) 473,000,000 원
2024-06-18
진행
(80%) 378,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경공업고등학교 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은보통시 됨.
[교통상황] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은보통인 편임.
[건물구조] 건물은 철근콘크리트벽식구조 평지붕 25층건중 14층 1403호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임.
[이용상태] 아파트(원룸형,욕실1,주방1,발코니1)로 이용중임
[설비내역] 승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 약30m, 북측으로 약25m, 동측 및 남측으로 약 8m도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접함),소로2류(폭8m-10m)(2020.07.16)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역(2020.04.02)(상대보호구역),교육환경보호구역(2020.04.02)(절대보호구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,건축선.
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허OO
전부
2022.07.15
2022.07.05
2023.07.19
290,000,000
없음 2022.07.15.부터2024.07.14.,까지
주OO
제204동 제14층 제1403호
2022.07.15
2022.07.05
2023.08.14
290,000,000
없음 2022.07.15 부터 2024.07.14 까지
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 임차인 허혁재의 임차보증금반환채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수한 것임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경공업고등학교 남서측 인근에 위치합니다 . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 도시가스. 방1. 욕실1. 주방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.25 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
758,700,000원
641,722,000원
84% 1.4회
6개월
19건
944,657,895원
757,513,083원
80% 1.6회
12개월
30건
945,916,667원
756,753,219원
80% 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 아파트 서울특별시 동대문구 외대역동로1길 60-3(휘경동), 105동 1층102호 (휘경동,휘경해모로프레스티지) 건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 44.91㎡(13.59평)
감정가 930,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 744,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동 8층 801호 (휘경동,휘경동일하이빌) 건물: 110.56㎡(33.44평) 토지: 54.22㎡(16.40평)
감정가 863,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 690,400,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[동대문구 휘경동 아파트] 서울시 동대문구 한천로 248, 제204동 경매상담 <2023타경106382> 서울시 아파트 경매
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