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[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 실전리 285 경매투자문의 <2023타경4846> 경상남도 주택 경매
감정가 477,353,340원 인 경상남도 거제시 하청면 에 있는 주택 물건입니다.4회 유찰최저입찰가는 244,405,000원 이군요.51% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경4846 이며
입찰일은 2024.09.02(월) 10:00
입 찰 일
2024.09.02(월) 10:00
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 5계☎ 640-8599
소 재 지
경상남도 거제시 하청면 실전리 285
사건번호
2023 타경 4846
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(매각)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
주택
감정평가액
477,353,340원
채 권 자
최OOO
사건접수일
2023.10.23
최저입찰가
(51%) 244,405,000원
채 무 자
여OOO
개시결정일
2023.11.03
입찰보증금
(10%) 24,440,500원 소 유 자
여OOO
배당종기일
2024.01.15
경매청구금
498,316,276원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
270.88㎡(81.94평 )
토지면적
629.00㎡(190.27평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4846 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
실전리 285
대
629㎡ (190.27평)
건물
실전리 285
1층 주택
121.16㎡ (36.65평)
실전리 285
2층 주택
91.02㎡ (27.53평)
실전리 285
단층 창고
25.6㎡ (7.74평)
제시외건물
실전리 285
다용도실
13.7
㎡(4.14평) 포함
실전리 285
다용도실
8.4
㎡(2.54평) 포함
실전리 285
계사
10
㎡(3.03평) 포함
실전리 285
지하수
1식
㎡(0.30평) 포함
실전리 285
수목
약 18주 포함
2024-05-13
유찰
(100%) 477,353,340 원
2024-06-17
유찰
(80%) 381,883,000 원
2024-07-29
유찰
(64%) 305,506,000 원
2024-09-02
유찰
(51%) 244,405,000 원
[위치/주위환경] 기호(1,3)은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "실전마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 공히 사다리형 평지의 토지로서, 기호(1)은 "주거용 건부지", 기호(3)은 "전", 기호(4)는 "답"으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1)은 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 인접하며, 북동측 및 남동측으로 약4m폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에 제시외 건물 3동, 제시외 물건(지하수), 제시외 수목(비파나무 등)이 소재하며, 기호(3) 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 :기호(3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.
[건물구조] 건물 기호(2-1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2005.07.29., 증축일 : 2013.09.10.)외 벽 : 치장타일 등 붙임,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시창호임.건물 기호(2-2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2005.07.29.)외 벽 : 치장벽돌마감,내 벽 :창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(2-1)은 단독주택, 기호(2-2)는 창고로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2-1)은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
2022.06.21.
없음
매각물건명세 비고 홍상미 : 임대차관계 불분명.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
기호(1,3)은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "실전마을" 내에 위치합니다 . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.13.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
566,380,193원
238,044,829원
44% 4.2회
6개월
32건
578,525,974원
255,420,898원
46% 4.2회
12개월
56건
550,441,418원
257,342,530원
52% 3.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 주택 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 건물: 188.05㎡(56.89평) 토지: 543.00㎡(164.26평)
감정가 315,962,950 원 2회 ,64% ) 최저가 202,216,000 원
입찰일 주택 경상남도 거제시 하청면 유계리 320-2 건물: 163.72㎡(49.53평) 토지: 729.00㎡(220.52평)
감정가 356,055,560 원 1회 ,80% ) 최저가 284,844,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[거제시 하청면 주택] 경상남도 거제시 하청면 실전리 285 경매투자문의 <2023타경4846> 경상남도 주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경4846 (창원지방법원 통영지원)입니다.
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