[위치/주위환경] -기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지" 동측 인근에 위치하며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 임야 단독주택 등이 혼재합니다. -기호(5)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 과수원, 임야, 축사 등이 혼재합니다.
[교통상황] -기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(2)까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. -기호(5)는 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
[형태/이용상태] -기호(1-4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입 니다. -기호(5)는 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다.
[도로상태] -기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(2) 남측으로 공부상 폭 약 13m의 도로에 접하나 포장은 약 8m정도 되어있습니다. -기호(5)는 맹지입니다.
[토지이용계획] -기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. -기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. -기호(3, 4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전 지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) 입니다. -기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역(2020-08-02), 가축사육제한구역(1000m), 공장설립 제한지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1-4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"입니다.
[참고사항] -기호(3) 지상에 분묘 2기 및 기호(4) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. -임대관계는 미상이며, 기호(1-5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(동광리 6-1) 임야(경작지로 이용 중)
-소재지2.(동광리 5-10) 임야(경작지로 이용 중)
-소재지3.(동광리 5-9) 임야(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에
분묘2기가 소재함)
-소재지4.(동광리 5-2) 임야(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에
분묘1기가 소재함)
*위 소재지1.~소재지4. 은 경계 구분 없이 일단의 토지임
-소재지5.(덕수리 112) 전(경작지)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
-기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1990. 5. 22. 근저당
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