[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘명호초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 영어도시 퀸덤1차링컨타운 205동 3층 305호(통칭: 55평형, 남향)로서 17개동, 총 1,102세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 14층 중 3층(신측/사용승인일자: 2009.05.01)으로서외벽: 치장석, 벽돌붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 칼라샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입나다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 문화재보존영향 검토대상지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘명호초등학교’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 null으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.05.근저당권
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