[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트, 인조석붙임 등 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,창 호 : 샷시이중창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비,개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 세로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택으로 이용되고 있음(건물 외벽에 `다숲애 B`로 표시되어 있음).
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동2리 마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.11.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
