[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 9호선 "증미역"이 소재하는 바 제반교통여건 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : -창호 : 섀시창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임. ※평면도(201호) 등을 참조하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있음.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 북서측 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 원추표면구역(원추표면)＜공항시설법＞,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 등 임.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
전부
274,000,000
2021.11.12.~2023.11.11.
매각물건명세 비고
차영훈 : 신청채권자이며, 경매신청일은 2023.11.16.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.12. 전세권
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