[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경주시 충효동 소재 ‘문화중학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상 토지는 동향 완경사지대에 위치하나 계단식으로 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 전기타(건축신고를 득하고 기초공사 중 공사가 중단된 상태)임.
[도로상태] 대상 토지는 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 자연녹지지역(2015-04-30), 가축사육제한구역(전부제한), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지는 경주시 관련부서 탐문등을 통해 건축신고를 득한 토지로 조사되니 경매 진행시 허가유무 및 존치여부에 대해 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 건물을 세우려고 작업한 기초 공사 (콘크리트) 흔적이 있음. (사진참조)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상 토지는 경상북도 경주시 충효동 소재 ‘문화중학교’ 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
