대구시 수성구 동원로 123, 207동에 있는 아파트
대구지방법원 2023타경9481이고요
감정가격은 425,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 145,775,000원입니다. 2024.10.15(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치하는 "메트로팔레스 제207동 제11층 제1102호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 대형판매점, 근린상가 등으로 형성된 아파트단지입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 무난합니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 경사지붕 22층건 중 제11층 제1102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
[이용상태] 가) 아파트입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 공히 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
[인접도로상태] 아파트 주출입구 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(보노 유치원), 절대보호구역(보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다. 기호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 보노 유치원), 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니 다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
건물전부
350,000,000
2020.05.20.~2022.05.19.까지
매각물건명세 비고
최규빈 : 전세권설정등기일은 2020. 5. 20.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 17번 전세권설정등기(2020. 5. 20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
