[위치/주위환경] 본건은 금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 다세대주택 11개호로서(사용승인일: 2020.08.28) 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 11개호 공히 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형, 평지의 토지로서 다세대주택 2개동 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지는 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭8m미만)(금산)(접함), 가축사육제한구역(전 축종) 상대보호구역(금산중앙초등학교), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
에이동 502호
2021.02.19
1차 2021.02.19, 2차 2023.04.17.
2023.12.28
30,000,000 [월]500,000
없음
2021.02.19.부터 2024.02.19.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 9. 근저당권
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