[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 "보현산천문과학관" 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 농가주택, 농경지 및 노변의 상점 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1) : 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 "점포 및 주택부지로 이용중임. 기호2) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호1)은 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로, 기호2)은 동측으로 왕복 2차선 포장도로에각각 접함.
[토지이용계획] 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 기호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건 창고시설(농업용창고) 및 단독주택으로서,- 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅(1층), 벽지 등(2층) 마감. - 바닥 : 내장타일(1층), 장판 등(2층) 마감. - 창호 : 목재 및 새시창임.
[이용상태] 1층 : 점포, 2층 : 주택 임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 수전설비 및 심야전기보일러에 의한 난방되어 있음.
[부합물/종물] 본건에는 부합물 및 종물로서 "제시외 건물 ㉠∼㉦" 이 소재하고 있으니 유의하시기 바랍니다. (후첨 "지적 및 건물개황도", "현장사진" 참조)
[공부와의 차이] 기호가) 건물 1층의 공부상 용도는 "창고시설(농업용창고)"이나 실제 "점포"임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요. 미제출시 매수보증금 몰수.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,2의 경우 전입자가 없는 공가의 상가겸 주택이며 목록 2의 경우는 지목과 동일하게 전임,
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 "보현산천문과학관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스승강장. 판넬지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.13.근저당권.
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