[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 등을 배후지로 하여 근린생활시설 등이 형성되고 있는 성숙중인 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 (기호1)1층 104호 및 (기호2)1층 103호로서외벽 : 석재 및 복합판넬마감 등,내벽 : 사무실 인테리어마감 등,창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
[이용상태] 2개 호를 경계벽없이 일체로 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 천정형 냉난방설비, 공용부분에 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로, "자동차관련시설 및 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물 남동측 및 북동측으로 각각 폭 약 10m 내외, 남서측 및 북서측으로 각각 폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(양곡2처리분구)＜하수도법＞ 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
제103호 65㎡
2023.01.30
50,000,000 [월]500,000
없음
2022.12.01.~2027.11.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록(1)과 목록(2)를 경계벽 없이 일체로 사무실로 이용중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 30. 근저당권
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