[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 용계리 소재 속칭 "명주교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 순수농경지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1,3): 본건 부근일대는 남서하향완경사지이나 본건 자체는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전입니다. 기호(2): 본건 부근일대는 남서하향완경사지이나 본건 자체는 대체로 평탄한 세장형 토지로서 전입니다.
[도로상태] 기호(1,3): 본건 지적공부상 맹지이나 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장관습상 도로가 개설되어 있습니다. 기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한궁겨(전부제한300m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역 ＜농지법＞입니다. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한300m(전 축종 사육제한))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록상 기호(1-3)토지 지목은 "답"이나 현황 "전"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,2의 경우 지목과 동일하게 답이며 목록 3의 경우도 전으로 사용중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 영천시 북안면 용계리 소재 속칭 "명주교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 13. 근저당
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