[위치/주위환경] 대상토지는 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 "두곡지" 남서측 인근에 위치하는 산 간 농경지대임.
[교통상황] 대상토지 인근까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 완경사지에 위치하는 과수원임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지를 통하여 형성된 폭 약2m의 농로로 출입함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 영농여건불리농 지임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 영농여건불리농지), 과수원으로 이용중이며 과수목 포함 매각, 지적도상 맹지(인접필지를 통하여 형성된 농로로 출입가능)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 묵전 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상토지는 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 "두곡지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 2. 8. 강제경매개시결정
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