[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(순화로얄씨티빌 제2층 제202호)로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 건으로서,(사용승인일: 2002.02.28.) 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지내에 자체지면 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 접하며, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
202호 44.04㎡
2023.02.21.
2023.02.21.
2024.01.25
55,000,000
없음
2020.03.27.~
매각물건명세 비고
조기주 : 경매신청채권자 조기주는 전세권자 겸 임차인임. 전세권설정등기일은 2020.4.1.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 진주시 평거동에 소재하는 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.01.[전세권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
50,000,000원
35,999,999원
72%
2회
6개월
2건
49,000,000원
43,000,000원
88%
1회
12개월
5건
59,000,000원
34,839,024원
64%
5회
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[진주시 평거동 다세대/빌라] 경상남도 진주시 순환로559번길 21, 2층202호 경매대행 <2023타경6979> 경상남도 다세대/빌라 경매
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