[위치/주위환경] 본건 단지는 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지가 주를 이루고, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상17층 건물(서광인텔파크 제107동)내제6층 제603호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호 마감임.
[이용상태] 아파트(명칭 : 서광인텔파크, 전유면적 : 84.8492㎡)임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 본건 단지 남측 및 동측, 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2014.06.20
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 단지는 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
212,027,778원
175,039,583원
83%
1회
6개월
76건
225,592,105원
186,317,264원
82%
1.1회
12개월
143건
240,849,650원
198,321,566원
83%
1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
[북구 매곡동 아파트] 광주시 북구 매곡동 290 서광인텔파크 경매문의 <2024타경64414> 광주시 아파트 경매
