[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "롯데마트" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가, 대형마트,주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상8층 중 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2009.09.22.) 외벽 : 복합판넬,드라이비트 등 마감. 내벽 : 콘크리트노출. 바닥 : 콘크리트노출. 천장 : 콘크리트노출. 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일반음식점(현황:공실)임.
[설비내역] 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약 12m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제4구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현재 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재하며,
기호1은 현 근린생활시설로 공실 상태임..
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "롯데마트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 250,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 79,789,971원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.14.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
90건
492,733,333원
60,157,223원
13%
6.4회
6개월
119건
515,117,647원
77,143,834원
15%
6회
12개월
130건
491,944,688원
80,499,761원
17%
5.8회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 진해대로776번길 25, 경매문의 <2023타경7894> 경상남도 근린상가 경매
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