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[김해시 진영읍 토지/임야] 경상남도 김해시 진영읍 신용리 산25-9 경매대행 <2023타경112611> 경상남도 토지/임야 경매
창원지방법원 경매9계 2023 타경 112611
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 신건 창원지방법원 9계☎ 055-266-7372
소 재 지
경상남도 김해시 진영읍 신용리 산25-9
사건번호
2023 타경 112611
물건번호
1 물건용도
토지/임야
감정평가액
21,937,000원
채 권 자
비OOO
사건접수일
2023.10.24
최저입찰가
(100%) 21,937,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.10.26
입찰보증금
(10%) 2,193,700원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.01.31
경매청구금
5,236,295원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
331.00㎡(100.13평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경112611 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
신용리 산25-9
임야
291㎡ (88.03평)
신용리 산25-76
임야
40㎡ (12.10평)
2024-10-24
진행
(100%) 21,937,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리소재 양지마을회관 노인정 서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1: 대체로 남측하향 경사지세내 장방형의 토지로서 임야임.
[도로상태] 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)
[제시외 물건] - -
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 김해시 진영읍 신용리소재 양지마을회관 노인정 서측 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 21,937,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,236,295원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.26.자 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
190,322,000원
73,049,000원
38% 5.2회
6개월
17건
465,601,038원
139,849,529원
31% 6.1회
12개월
32건
392,203,306원
128,243,125원
37% 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 토지/임야 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48 토지: 15,618.00㎡(4,724.45평)
감정가 2,526,270,000 원 4회 ,41% ) 최저가 1,034,760,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 김해시 진영읍 진영리 산78 토지: 15,471.00㎡(4,679.98평)
감정가 653,840,000 원 0회 ,100% ) 최저가 653,840,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 김해시 진영읍 진영리 505-8 토지: 20,612.00㎡(6,235.13평)
감정가 969,003,000 원 3회 ,51% ) 최저가 496,130,000 원
입찰일 토지/임야 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 754-2 토지: 198.00㎡(59.90평)
감정가 15,246,000 원 1회 ,80% ) 최저가 12,197,000 원
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