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[서구 평리동 주택] 대구시 서구 국채보상로57길 30-3 경매컨설팅 <2023타경40380> 대구시 주택 경매
대구서부지원 경매2계 2023 타경 40380
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 신건 대구서부지원 2계☎ 053)
소 재 지
대구광역시 서구 국채보상로57길 30-3
사건번호
2023 타경 40380
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
83,507,960원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.02
최저입찰가
(100%) 83,507,960원
채 무 자
강OOO
개시결정일
2023.11.13
입찰보증금
(10%) 8,350,796원 소 유 자
강OOO
배당종기일
2024.02.20
경매청구금
65,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물지분 매각
건물면적
30.96㎡(9.37평 )
토지면적
43.32㎡(13.10평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경40380 (대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
평리동 1069-22
대
43.32㎡ (13.10평)
건물
국채보상로57길 30-3
단층 주택
14.65㎡ (4.43평)
국채보상로57길 30-3
주택 지하
15.44㎡ (4.67평)
국채보상로57길 30-3
단층 창고
0.22㎡ (0.07평)
국채보상로57길 30-3
단층 변소
0.65㎡ (0.20평)
2024-10-24
진행
(100%) 83,507,960 원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서부고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 자루형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구평리초등학교), 상대보호구역(대구서부고등학교), 상대보호구역(평리중학교).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
[건물구조] 2.(가,나,다)벽돌조 스라브지붕 단층, 외 지하로외벽:치장타일, 페인트 마감,내벽:벽지, 타일 페인트 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 가)주택, 나)창고,다)변소로 이용중임.
[설비내역] 가)급배수설비, 난방설비.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 10임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2016.11.26
있음
오OO
1층 일부
2020.08.18.
2020.04.29.
2023.12.22
10,000,000
있음 2020.04.10.~현재
매각물건명세 비고 오영도 : 임대차계약당사자(임대인)는 전소유자인 강용석임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서부고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.13. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
264,320,097원
167,885,000원
59% 1.7회
6개월
12건
196,865,766원
115,791,167원
55% 2.1회
12개월
18건
197,271,177원
118,760,813원
56% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 주택 대구광역시 서구 국채보상로45길 24-25 건물: 197.09㎡(59.62평) 토지: 135.00㎡(40.84평)
감정가 285,921,900 원 0회 ,100% ) 최저가 285,921,900 원
입찰일 주택 대구광역시 서구 평리동 720-25
감정가 115,480,770 원 0회 ,100% ) 최저가 115,480,770 원
입찰일 주택 대구광역시 서구 평리동 434-22 건물: 130.30㎡(39.42평) 토지: 125.00㎡(37.81평)
감정가 363,131,900 원 1회 ,70% ) 최저가 254,192,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[서구 평리동 주택] 대구시 서구 국채보상로57길 30-3 경매컨설팅 <2023타경40380> 대구시 주택 경매
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