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법원경매 2025타경33947 | 나주시 빛가람동 806-2 상가,사무실

최근본 물건

[사건번호 2025타경33947] 나주 빛가람동 상가 경매 상세정보입니다.


나주 빛가람동 806-2의 상가 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 8400만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1496288

입찰일	2026.05.26(화) 09:55 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 11계 ☎ 062-239-1951
소재지	전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제302호				광주지방법원 11계 ☎ 062-239-1951
사건번호	2025 타경 33947	물건번호	3개 물건중 2번	물건용도	상가,사무실
감정평가액	184,000,000원	채권자	서OOOOOOOO	사건접수일	2025.09.18
최저입찰가	(100%) 184,000,000원	채무자	모OO	개시결정일	2025.09.24
입찰보증금	원	소유자	모OO	배당종기일
청구금액	303,344,813원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	107.02㎡(32.37평)	토지면적	47.41㎡(14.34평)

이 물건의 사건번호는 2025타경33947 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	빛가람동 806-2	539.6분의 47.4093	47.4093㎡ (14.34평)
건물	빛가람동 806-2	철근콘크리트구조	107.02㎡ (32.37평)

진행	(입찰10일전)

2026-05-26 진행

(100%) 184,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호(가)~(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제3층 제301호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 기호(가)~(다) : 사무실로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 정방형 평지로, 상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 3차로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
사무실로 이용중임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1951)입니다.
입찰일은 2026-05-26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.07. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.

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출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1496288

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-29	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 279-1 한빛타워주1동 제3층 제304호 건물: 235.34㎡(71.19평) 토지: 61.42㎡(18.58평)	감정가 307,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 307,000,000원
입찰일 2026-05-27	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 5층507호 건물: 122.34㎡(37.01평) 토지: 37.10㎡(11.22평)	감정가 238,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 238,000,000원
입찰일 2026-05-26	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제303호 건물: 63.69㎡(19.27평) 토지: 28.22㎡(8.54평)	감정가 104,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 104,000,000원
입찰일 2026-05-26	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제302호 건물: 107.02㎡(32.37평) 토지: 47.41㎡(14.34평)	감정가 184,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 184,000,000원
입찰일 2026-05-26	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제301호 건물: 96.14㎡(29.08평) 토지: 42.59㎡(12.88평)	감정가 165,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 165,000,000원
입찰일 2026-05-26	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 949-1 토담휴로스센트럴타워 22층2216호 건물: 32.27㎡(9.76평) 토지: 9.85㎡(2.98평)	감정가 125,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 125,000,000원
입찰일 2026-05-20	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 1층103호 건물: 49.98㎡(15.12평) 토지: 15.16㎡(4.58평)	감정가 490,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 490,000,000원
입찰일 2026-05-20	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층101호 건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 36.32㎡(10.99평)	감정가 436,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 436,000,000원
입찰일 2026-06-25	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층102호 건물: 51.48㎡(15.57평) 토지: 16.54㎡(5.00평)	감정가 391,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 273,700,000원
입찰일 2026-06-25	상가,사무실 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 3층301호 건물: 168.23㎡(50.89평) 토지: 95.74㎡(28.96평)	감정가 283,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 198,100,000원

[사건번호 2025타경33947] 나주 빛가람동 상가 경매 상세정보입니다.