[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 저층공동 주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(방화역)과 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제706호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 약 30m, 남서측으로 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호 구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및군사시설 보호법＞, 과밀 억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜항공법＞, ＜추가기재＞공동주택 (자세한 사항은 도시계획과 문의) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 367,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 103,904,314원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.29. 근저당권
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