이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 보듬로 158,에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 2020.04.09(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위일대는 중.소규모의 공장 등이 소재한 일반공업지역으로 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 2016. 08월경에 사용승이을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및2종근린생활시설,기숙사,어린이집) 건물 내의 1층공존-118호로서, 외벽:콘크리트 위 판넬 및 돌붙임,강화유리 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅 마감. 창호:샷시창호임.
[이용상태] 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공장 및 지식산업센터지원시설 건물 등의 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북서측,북동측 및 남서측으로 공도와 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역,제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지),대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),일반산업단지,성장관리권역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건 건물의 집합건축물대장(전유부,갑)에는 "위반건축물" 표시 있음 (검단출장소-2325(2018.01.29)호에 의거 위반건축물 표기 ［무단증축:경량철골조/창고/64㎡］).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
-집합건축물대장상 위반건축물 표기(무단증축:경량철골조/창고/64㎡)있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지번 주소 : 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 1층 공존 118호
- 도로명 주소 : 인천광역시 서구 보듬로158, 1층 공존 118호(오류동, 블루텍)
가. 본건 부동산은 검단지식산업센터 내에 위치해 있고, 인근에 검단일반산업단지가 있음
나. 본건 부동산에 대하여 다양한 방법(관할 주민센터, 세무서 직원에게 다양한 방법으로 전입세대, 임차인이 있는지 확인토록 요구, 우편물 확인, 지하 1층의 고객지원센터 및 인접호실 탐문, 등기사항전부증명서 확인 등)으로 전입세대 또는 임차인이 있는지 확인하였으나 전입세대 또는 임차인을 확인할 수 없었음
김성훈의 조언 한 마디
☎ 010-5280-3171
인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.25. 근저당권
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