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[계양구 오류동 아파트] 인천시 계양구 황어로115번길 12, 11동 경매투자문의 <2019타경26795> 인천시 아파트 경매

법원경매 2019타경26795 아파트경매
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이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 계양구 황어로115번길 12,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2020.04.09(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.

입 찰 일 2020.04.09(목) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 재진행 [아파트] 인천지방법원 11계
소 재 지 인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 11동 6층603호 (오류동,신동아아파트)
사건번호 2019 타경 26795 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 240,000,000원  채 권 자 한OOO 사건접수일 2019.09.04
최저입찰가 (70%) 168,000,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2019.09.05

입찰보증금

(10%) 16,800,000원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.11.18
경매청구금 151,393,671원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.96㎡(25.70평) 토지면적 51.45㎡(15.56평)
이 물건의 사건번호는 2019타경26795 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
황어로115번길 12 57034.0 분의 51.445 51.445㎡ (15.56평)
건물
황어로115번길 12 6층603호 (오류동,신동아아파트) 철근콘크리트구조 84.96㎡ (25.70평)
 진행   (입찰2일전)  
 2020-02-03 유찰 (100%) 240,000,000원 
 2020-03-06 변경 (70%) 168,000,000원 
 2020-04-09 진행 (70%) 168,000,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 오류동 소재 "계양초등학교" 북측 인근에 위치하는 신동아아파트 11동 6층 603호로써 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 전.답 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건내 6층 603호로서외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.
[공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계는 미상.
법원경매 2019타경26795 아파트경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같음


김성훈의 조언 한 마디
010-5280-3171
인천광역시 계양구 오류동 소재 "계양초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 165,166,667원 152,390,266원 0% 1회
6개월 25건 202,600,000원 192,368,452원 0% 1회
12개월 45건 224,882,016원 206,402,186원 0% 1회
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