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[서구 가좌동 다세대/빌라] 인천시 서구 가정로111번길 3, 나동 경매상담 <2019타경27033> 인천시 다세대/빌라 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 가정로111번길 3, 에 위치한 다세대/빌라 입니다.2020.04.09(목) 10:00
입 찰 일
2020.04.09(목) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 11계
소 재 지
인천광역시 서구 가정로111번길 3, 나동 지하층2호
사건번호
2019 타경 27033
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
51,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2019.09.06
최저입찰가
(70%) 35,700,000원
채 무 자
방OOO
개시결정일
2019.09.09
입찰보증금
(10%) 3,570,000원 소 유 자
방OOO
배당종기일
2019.11.20
경매청구금
53,274,002원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.51㎡(12.25평 )
토지면적
26.17㎡(7.92평 )
이 물건의 사건번호는 2019타경27033 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
가정로111번길 3
548.6 분의 26.17
26.17㎡ (7.92평)
건물
가정로111번길 3
지하층2호 철근콘크리트구조
40.51㎡ (12.25평)
2020-02-03
유찰
(100%) 51,000,000 원
2020-03-06
변경
(70%) 35,700,000 원
2020-04-09
진행
(70%) 35,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치한 배성빌라 제나동제지하층 제2호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제지하층 제2호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.05.22) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사각형 주거용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 필지 북서측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 상대보호구역(인천서구교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 이해관계인의 부재로 공부 및 현장조사 등을 참고하여 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2014.2.3.
(1차) 2014.2.3. / (2차) 2016.1.20. / (3차) 2019.1.15.
2019.10.08
4,300,000
없음 2014.2.3.~현재까지
매각물건명세 비고 최효영 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2019.1.9.임.
최효영 : (1차) 보증금 3,000,000원 차임 200,000원 (2차) 보증금 5,000,000원, 차임 100,000원 (3차) 보증금 4,300,000원 차임 없음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-5280-3171
인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 준공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.6.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
154,909,091원
108,442,455원
0% 1.5회
6개월
29건
137,448,276원
98,825,928원
0% 1.4회
12개월
59건
137,033,898원
102,345,460원
0% 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로227번길 4-14, 1동 2층203호 (검암동,펠리체) 건물: 50.16㎡(15.17평) 토지: 38.27㎡(11.58평)
감정가 140,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 98,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암동 517-5 플러스홈 에이동 4층402호 건물: 54.54㎡(16.50평) 토지: 41.90㎡(12.67평)
감정가 132,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 92,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 간촌로7번길 7-1, 2층202호 (연희동,휴안) 건물: 55.36㎡(16.75평) 토지: 32.13㎡(9.72평)
감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 가석로 304-1, 15동 1층102호 (석남동,삼성하우스) 건물: 36.48㎡(11.04평) 토지: 21.69㎡(6.56평)
감정가 76,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 53,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암동 667-9 대연베스트빌5차 3층301호 건물: 50.52㎡(15.28평) 토지: 28.69㎡(8.68평)
감정가 145,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 101,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 왕길동 673-4 힐스타운 104동 2층203호 건물: 59.89㎡(18.12평) 토지: 34.94㎡(10.57평)
감정가 141,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 98,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 탁옥로73번길 53, 3층302호 (연희동,한경파크빌라) 건물: 33.10㎡(10.01평) 토지: 23.98㎡(7.25평)
감정가 65,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 31,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로501번안길 26, 2동 2층202호 (마전동,대명아침애) 건물: 44.62㎡(13.50평) 토지: 33.73㎡(10.20평)
감정가 124,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 124,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 건지로348번길 34, 2층203호 건물: 45.57㎡(13.78평) 토지: 25.51㎡(7.72평)
감정가 94,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 65,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 4층404호 건물: 51.27㎡(15.51평) 토지: 36.37㎡(11.00평)
감정가 175,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 2층202호 (검암동,도토리마을) 건물: 51.88㎡(15.69평) 토지: 34.96㎡(10.58평)
감정가 252,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 252,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 원적로124번길 7-15, 5동 4층401호 (가좌동,천우점보빌라) 건물: 43.42㎡(13.13평) 토지: 17.56㎡(5.31평)
감정가 63,360,000 원 0회 ,100% ) 최저가 63,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 열우물로282번길 28-1, 에이동 지하층2호 (가좌동,건영빌라) 건물: 41.51㎡(12.56평) 토지: 24.89㎡(7.53평)
감정가 40,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 40,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 경서로18번길 4, 1동 3층301호 (경서동,경서힐타운) 건물: 52.88㎡(16.00평) 토지: 32.81㎡(9.93평)
감정가 123,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 123,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 당하동 1084-13 비잔티움 101동 4층403호 건물: 45.91㎡(13.89평) 토지: 28.82㎡(8.72평)
감정가 142,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 142,000,000 원
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이 물건의 사건번호는 2019타경27033 (인천지방법원)입니다.
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