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[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 경원대로 912-7, 1층102호 경매상담 <2019타경27408> 인천시 아파트 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 경원대로 912-7, 에 위치한 아파트 입니다.2020.04.09(목) 10:00
입 찰 일
2020.04.09(목) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 11계
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경원대로 912-7, 1층102호 (주안동,승미아파트)
사건번호
2019 타경 27408
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
139,000,000원
채 권 자
영OOO
사건접수일
2019.09.10
최저입찰가
(70%) 97,300,000원
채 무 자
최OOO
개시결정일
2019.09.11
입찰보증금
(10%) 9,730,000원 소 유 자
최OOO
배당종기일
2019.11.25
경매청구금
69,655,430원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
69.84㎡(21.13평 )
토지면적
27.70㎡(8.38평 )
이 물건의 사건번호는 2019타경27408 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로 912-7
369.2 분의 27.7
27.7㎡ (8.38평)
건물
경원대로 912-7
1층102호 (주안동,승미아파트) 철근콘크리트구조
69.84㎡ (21.13평)
2020-02-03
유찰
(100%) 139,000,000 원
2020-03-06
변경
(70%) 97,300,000 원
2020-04-09
진행
(70%) 97,300,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선 간석역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상7층 건내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2002.10.07)외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사)
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 주거용(아파트)으로 이용 중임.(탐문조사)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약6-8미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 집합건축물대장(전유부)상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황 주거용(아파트)으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민OO
2015.12.24
있음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-5280-3171
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
166,461,538원
140,437,280원
0% 1.3회
6개월
75건
179,064,000원
153,639,989원
0% 1.2회
12개월
111건
187,574,775원
158,973,671원
0% 1.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인하로298번길 33, 103동 1층101호 (주안동,진흥아파트) 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 32.24㎡(9.75평)
감정가 235,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 164,500,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 구월남로48번길 52, 나동 3층308호 (주안동,광성아파트) 건물: 42.84㎡(12.96평) 토지: 16.01㎡(4.84평)
감정가 133,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 65,170,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 4층403호 (주안동,알바트로스) 건물: 17.82㎡(5.39평) 토지: 4.54㎡(1.37평)
감정가 84,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 58,800,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 123동 3층301호 (주안동,주안더월드스테이트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 25.94㎡(7.85평)
감정가 290,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 290,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27, 15층1503호 (주안동,명주아르디에) 건물: 26.69㎡(8.07평) 토지: 5.66㎡(1.71평)
감정가 97,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 97,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 31, 7층705호 (주안동,삼성캐슬) 건물: 59.82㎡(18.10평) 토지: 10.51㎡(3.18평)
감정가 185,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 129,500,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 경원대로 912-7, 1층102호 경매상담 <2019타경27408> 인천시 아파트 경매
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