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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부일로 4, 8층805호 경매대행 <2019타경519945> 인천시 오피스텔 경매

법원경매 2019타경519945 오피스텔경매
법원경매 2019타경519945 오피스텔경매
법원경매 2019타경519945 오피스텔경매

이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 부평구 부일로 4,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 2020.04.09(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.

입 찰 일 2020.04.09(목) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 재진행 [오피스텔] 인천지방법원 11계
소 재 지 인천광역시 부평구 부일로 4, 8층805호 (부평동,현대홈타운)
사건번호 2019 타경 519945 물건번호 1 물건용도 오피스텔
감정평가액 149,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2019.09.18
최저입찰가 (70%) 104,300,000원 

채 무 자

원OOO 개시결정일 2019.09.23

입찰보증금

(10%) 10,430,000원  소 유 자 원OOO 배당종기일 2019.12.03
경매청구금 14,329,428원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 63.71㎡(19.27평) 토지면적 10.35㎡(3.13평)
이 물건의 사건번호는 2019타경519945 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
부일로 4 591.1 분의 10.347 10.347㎡ (3.13평)
건물
부일로 4 8층805호 (부평동,현대홈타운) 철근콘크리트구조 63.71㎡ (19.27평)
 진행   (입찰3일전)  
 2020-02-03 유찰 (100%) 149,000,000원 
 2020-03-06 변경 (70%) 104,300,000원 
 2020-04-09 진행 (70%) 104,300,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 구분건물, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 일반상업지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입이 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택, 업무시설 내 8층 805호로서,외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감등.
창호: 알류미늄 샷시 창호임.
[건물사용승인일:2014.04.21] [이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기, 주차장, 기계식주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 본건 업무시설 및 공동주택 용도의 부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 2필지 공히 북측으로 외곽 공도와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
법원경매 2019타경519945 오피스텔경매
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법원경매 2019타경519945 오피스텔경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-'주거용 오피스텔'로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같음


김성훈의 조언 한 마디
010-5280-3171
인천광역시 부평구 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 149,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,329,428원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.4.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 171,750,000원 141,302,500원 0% 1회
6개월 6건 163,166,667원 132,718,333원 0% 1.3회
12개월 15건 155,666,667원 131,793,474원 0% 1.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(14건)    
입찰일
2019-08-23
  오피스텔
 인천광역시 부평구 주부토로 76, 2층201호 (부평동,위너스빌2)
         건물: 59.49㎡(18.00평)  토지: 9.75㎡(2.95평)
감정가 151,000,000원 
(1회,70%) 최저가 105,700,000 
입찰일
2019-11-20
  오피스텔
 인천광역시 부평구 장제로 89, 10층1008호 (부평동,태강 씨티)
         건물: 58.63㎡(17.74평)  토지: 8.44㎡(2.55평)
감정가 170,000,000원 
(1회,70%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2020-01-02
  오피스텔
 인천광역시 부평구 경인로962번길 30, 9층901호 (부평동,현대라임힐)
         건물: 53.11㎡(16.07평)  토지: 10.64㎡(3.22평)
감정가 182,000,000원 
(1회,70%) 최저가 127,400,000 
입찰일
2020-02-17
  오피스텔
 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 9층101-903호 (부평동,더갤러리)
         건물: 74.40㎡(22.51평)  토지: 9.45㎡(2.86평)
감정가 201,000,000원 
(1회,70%) 최저가 140,700,000 
입찰일
2020-04-09
  오피스텔
 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 3층306호 (부평동,하임힐)
         건물: 74.27㎡(22.47평)  토지: 10.07㎡(3.05평)
감정가 199,000,000원 
(2회,49%) 최저가 97,510,000 
입찰일
2020-04-09
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부평대로 132, 6층601호 (부평동,헤리움노블레스)
         건물: 16.76㎡(5.07평)  토지: 3.72㎡(1.13평)
감정가 85,100,000원 
(0회,100%) 최저가 85,100,000 
입찰일
2020-04-09
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부평대로 132, 6층602호 (부평동,헤리움노블레스)
         건물: 16.76㎡(5.07평)  토지: 3.72㎡(1.13평)
감정가 85,100,000원 
(0회,100%) 최저가 85,100,000 
입찰일
2020-04-09
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부평대로 132, 10층1017호 (부평동,헤리움노블레스)
         건물: 16.76㎡(5.07평)  토지: 3.72㎡(1.13평)
감정가 85,100,000원 
(0회,100%) 최저가 85,100,000 
입찰일
2020-04-13
  오피스텔
 인천광역시 부평구 시장로71번길 20, 2층202호 (부평동,마린타워)
         건물: 84.67㎡(25.61평)  토지: 12.23㎡(3.70평)
감정가 212,000,000원 
(2회,49%) 최저가 103,880,000 
입찰일
2020-04-13
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부평대로165번길 10, 4층402호 (부평동,그랑시티)
         건물: 69.04㎡(20.88평)  토지: 21.64㎡(6.55평)
감정가 235,000,000원 
(0회,100%) 최저가 235,000,000 
입찰일
2020-04-14
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 14층101-1402호 (부평동,더갤러리)
         건물: 77.54㎡(23.46평)  토지: 9.26㎡(2.80평)
감정가 229,000,000원 
(1회,70%) 최저가 160,300,000 
입찰일
2020-04-16
  오피스텔
 인천광역시 부평구 동수천로 13, 12층1201호 (부평동,삼성캐슬)
         건물: 36.13㎡(10.93평)  토지: 6.45㎡(1.95평)
감정가 101,000,000원 
(0회,100%) 최저가 101,000,000 
입찰일
2020-05-06
  오피스텔
 인천광역시 부평구 부영로4번길 23, 6층602호 (부평동,휴안레뷰)
         건물: 84.87㎡(25.67평)  토지: 18.22㎡(5.51평)
감정가 227,000,000원 
(1회,70%) 최저가 158,900,000 
입찰일
2020-05-06
  오피스텔
 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 10층1002호 (부평동,타워팰리스)
         건물: 59.57㎡(18.02평)  토지: 8.49㎡(2.57평)
감정가 173,000,000원 
(1회,70%) 최저가 121,100,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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