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[기장군 정관면 창고] 부산시 기장군 정관면 예림리 203-17 경매상담 <2019타경8318> 부산시 창고 경매

법원경매 2019타경8318 공장,창고경매
법원경매 2019타경8318 공장,창고경매
법원경매 2019타경8318 공장,창고경매

부산시 기장군 정관면 예림리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경8318이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,250,805,250원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,176,412,000원(감정가 51%)입니다.
입찰일은 2021.04.08(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 217,641,200원입니다.

입 찰 일 2021.04.08(목) 10:00  진행상태 : 변경 [창고] 부산지방법원 부산동부지원 4계
소 재 지 부산광역시 기장군 정관면 예림리 203-17
사건번호 2019 타경 8318 물건번호 1 물건용도 공장,창고
감정평가액 4,250,805,250원  채 권 자 케OOO 사건접수일 2019.10.24
최저입찰가 (51%) 2,176,412,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2019.10.25

입찰보증금

(10%) 217,641,200원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2020.01.08
경매청구금 2,880,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 건물면적 65.00㎡(19.66평) 토지면적 11,525.70㎡(3,486.52평)
이 물건의 사건번호는 2019타경8318 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
예림리 203-17 8761㎡ (2,650.20평)
예림리 203-38 1234㎡ (373.29평)
예림리 203-39 임야 471㎡ (142.48평)
예림리 203-40 임야 930㎡ (281.33평)
예림리 203-42 도로 129.70㎡ (39.23평)
주식회사 금진산업개발지분 1055749분의105168
건물
산단7로 92-40 단층 창고 65㎡ (19.66평)
 진행    
 2020-08-06 유찰 (100%) 4,250,805,250원 
 2020-09-10 유찰 (80%) 3,400,644,000원 
 2020-10-15 유찰 (64%) 2,720,515,000원 
 2020-11-19 변경 (51%) 2,176,412,000원 
 2021-04-08 변경 (51%) 2,176,412,000원 
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "정관산업단지"동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1,3)은 사다리형에 유사하고, 일련번호(4,5)완 부정형이며, 전체적으로 북하향 완경사지대로서 일련번호(1,3)은 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며,일련번호(1,3)은 현재 "중장비학원"의 실습장 및 강의실로 이용되고 있으며, 일련번호(4,5)는 임야이고, 기호(6)은 현황 도로임.
[도로상태] 일련번호(1,3)은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고, 일련번호(4,5)는 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1,3,4,5,6) 공히 자연녹지에 속함.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외 컨테이너박스 (3×9m 2개, 3×6m 1개)가 존재하나 이용이 용이하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계관:본건 토지(1)(3)은 "중장비학원"의 실습장 및 강의실로 이용되고 있으나 임대관계는 확인하지 못하였음.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, 2014년 4월 02일자로 사용승인되었으며 현상은 보통임.
내.외벽 : 샌드위치판텔잇기 마감 등바닥 : 콘크리트 마감 등창호 : 하이샤시 이중창 등 [이용상태] 공부상 근린생활시설(창고)로 되어 있으나, 현황 중장비 학원 강의실로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계관: 본건 건물은 "중장비학원"의 강의실로 이용되고 있으나 임대관계는 확인하지 못하였음.
2)기 타 : 본건 토지상에 제시외컨테이너박스는 이동이 용이하여 평가외 하였음.
법원경매 2019타경8318 공장,창고경매
법원경매 2019타경8318 공장,창고경매
법원경매 2019타경8318 공장,창고경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
한OO 미상 미상 미상 미상
[월]미상
미상
매각물건명세 비고  한국중장비학원 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2020.11.16] 채권자 케OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1. 지상의 제시외 컨테이너박스 3동은 매각에서 제외. 목록 1,3. 토지(공부상 대지) 및 목록 2. 건물(공부상 근린생활시설)은 "중장비학원"의 실습장 및 강의실로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 예림리 203-17, 203-2번지 지상에 컨테이너 박


김성훈의 조언 한 마디
010-5280-3171
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "정관산업단지"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 905,500,000원 480,175,000원 48% 6.5회
6개월 10건 902,607,513원 663,199,000원 60% 5.5회
12개월 22건 1,225,155,688원 878,866,136원 67% 3.5회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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 2019타경8318  공장,창고경매
[기장군 정관면 창고] 부산시 기장군 정관면 예림리 203-17 경매상담 <2019타경8318> 부산시 창고 경매
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