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[의정부시 낙양동 근린상가] 경기도 의정부시 용민로 313, 1층114호 경매컨설팅 <2021타경80274> 경기도 근린상가 경매

법원경매 2021타경80274 상가경매
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상가 경매 / 의정부시 용민로 313, 1층114호 (낙양동,폴리프라자4)/ 상가 매매,전세 / 2021타경80274

입 찰 일 2022.08.31(수)   (입찰 15일전) 진행상태 : 재진행 [근린상가] 의정부지방법원 12계
☎ 031-828-0364
소 재 지 경기도 의정부시 용민로 313, 1층114호 (낙양동,폴리프라자4)
사건번호 2021 타경 80274 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 371,000,000원  채 권 자 유OOO 사건접수일 2021.06.30
최저입찰가 (34%) 127,253,000원 

채 무 자

정OOO 개시결정일 2021.07.01

입찰보증금

(10%) 12,725,300원  소 유 자 정OOO 배당종기일 2021.12.13
경매청구금 191,789,810원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 44.72㎡(13.53평) 토지면적 24.37㎡(7.37평)
이 물건의 사건번호는 2021타경80274 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용민로 313 1503.2 분의 24.366 24.366㎡ (7.37평)
건물
용민로 313 1층114호 (낙양동,폴리프라자4) 철근콘크리트구조 44.72㎡ (13.53평)
 진행   (입찰15일전)  
 2022-01-26 유찰 (100%) 371,000,000원 
 2022-03-02 유찰 (70%) 259,700,000원 
 2022-04-13 유찰 (49%) 181,790,000원 
 2022-05-18 변경 (34%) 127,253,000원 
 2022-08-31 진행 (34%) 127,253,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제1층 제114호로서,외벽: 돌붙임 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 강화유리 등 마감임.
[이용상태] 본건 일련번호(가)는 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 4차선 포장도로와 북서측으로 2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-01-12)(접합) 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2021타경80274 상가경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김OO 전부 2018.09.27. 2018.10.01. 2021.12.03 5,000,000
[월]400,000
없음 2018.9.30~
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2022.05.11] 채권자 유OOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목록은 한진택배 가능영업소임. 2. 현장조사시 만난 임차인 김기용에 의하면, 본인 본건 목록을 점유하고 있으며 다른 세입자는 없다고 하나, 상세한 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 2건 1,246,790,200원 1,305,775,516원 97% 0.5회
분석일 : 2022-05-09
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[의정부시 낙양동 근린상가] 경기도 의정부시 용민로 313, 1층114호 경매컨설팅 <2021타경80274> 경기도 근린상가 경매
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