category
경매검색
회사소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
부동산경매 인쇄하기

[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매

법원경매 2021타경72146 아파트경매
법원경매 2021타경72146 아파트경매
법원경매 2021타경72146 아파트경매

경기도 파주시 송화로 13, 126동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.03.22. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경72146이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 358,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 175,420,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (20%) 35,084,000원을 준비하시면 됩니다.

입 찰 일 2023.02.14(화) 10:00  (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [아파트] 의정부지방법원 고양지원 8계
☎ 031-920-6318
소 재 지 경기도 파주시 송화로 13, 126동 17층1703호 (아동동,팜스프링아파트)
사건번호 2021 타경 72146 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 358,000,000원  채 권 자 경OOO 사건접수일 2021.12.10
최저입찰가 (49%) 175,420,000원 

채 무 자

백OOO 개시결정일 2021.12.13

입찰보증금

(20%) 35,084,000원  소 유 자 백OOO 배당종기일 2022.03.11
경매청구금 21,884,672원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 115.06㎡(34.81평) 토지면적 46.48㎡(14.06평)
이 물건의 사건번호는 2021타경72146 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
송화로 13 110416.0 분의 46.477 46.477㎡ (14.06평)
건물
송화로 13 17층1703호 (아동동,팜스프링아파트) 철근콘크리트구조 115.062㎡ (34.81평)
 진행   (입찰8일전)  
 2022-09-20 유찰 (100%) 358,000,000원 
 2022-10-25 낙찰 (70%) 250,600,000원 
 ┗━> 낙찰가 295,999,900원 (82.68%)
 2022-12-07 미납
 2023-01-10 유찰 (70%) 250,600,000원 
 2023-02-14 진행 (49%) 175,420,000원 
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주송화초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 아파트 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통 사정은 보통임.
[건물구조] 2001.09.27 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상23층 건 내 제17층 제1703호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
창 호: 하이샤시창호임.
[이용상태] 아파트 단위세대(방4, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실2, 발코니5, 현관)로 이용중임.
* 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남측 하향의 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 [공부와의 차이] 대상물건의 대지는 집합건축물대장상 아동동 283외 14필지이나, 2필지가 대지면적에서 제외되어 등기사항전 부증명서상 대지권의 목적인 토지는 아동동 283 외 12필지임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음.
법원경매 2021타경72146 아파트경매
법원경매 2021타경72146 아파트경매
법원경매 2021타경72146 아파트경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
최OO 2020.03.27
없음
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 대상물건 대지는 집합건축물대장상 아동동 283외 14필지이나, 2필지가 대지면적에서 제외되어 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 아동동 283외 12필지임 2. 특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 아파트


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주송화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-10-25295,999,900원 (82.68%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,884,672원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경7586(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.03.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 291,200,000원 212,081,180원 76% 1.2회
6개월 12건 225,833,333원 180,217,967원 83% 1회
12개월 29건 252,793,103원 215,841,679원 89% 1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
입찰일
2023-01-10
  아파트
 경기도 파주시 시청로 85, 206동 4층403호 (아동동,신안실크밸리2차아파트)
         건물: 153.05㎡(46.30평)  토지: 90.30㎡(27.32평)
감정가 523,000,000원 
(2회,49%) 최저가 256,270,000 
입찰일
2023-02-28
  아파트
 경기도 파주시 송화로 13, 130동 2층203호 (아동동,팜스프링아파트)
         건물: 84.94㎡(25.69평)  토지: 34.31㎡(10.38평)
감정가 301,000,000원 
(2회,49%) 최저가 147,490,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매
 2021타경72146  아파트경매
[파주시 아동동 아파트] 경기도 파주시 송화로 13, 126동 경매투자문의 <2021타경72146> 경기도 아파트 경매

이 물건의 사건번호는 2021타경72146 (의정부지방법원 고양지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다