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[당진시 송악읍 토지/임야] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 산26-4 경매투자문의 <2022타경31> 충청남도 토지/임야 경매

법원경매 2022타경31 토지/임야경매
법원경매 2022타경31 토지/임야경매
법원경매 2022타경31 토지/임야경매

충청남도 당진시 송악읍 고대리 산26-4에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021. 6. 23. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경31이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 185,045,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 63,470,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,347,000원을 준비하시면 됩니다.

입 찰 일 2023.02.28(화) 10:00,12:00  (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [토지(임야)] 대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0695
소 재 지 충청남도 당진시 송악읍 고대리 산26-4
사건번호 2022 타경 31 물건번호 물건용도 토지/임야
감정평가액 185,045,000원  채 권 자 당OOO 사건접수일 2022.01.05
최저입찰가 (34%) 63,470,000원 

채 무 자

장OOO 개시결정일 2022.01.05

입찰보증금

(10%) 6,347,000원  소 유 자 현OOO 배당종기일 2022.04.05
경매청구금 359,181,909원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 595.00㎡(179.99평)
이 물건의 사건번호는 2022타경31 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
고대리 산26-4 임야 595㎡ (179.99평)
 진행   (입찰22일전)  
 2022-10-25 유찰 (100%) 185,045,000원 
 2022-11-29 유찰 (70%) 129,532,000원 
 2023-01-10 유찰 (49%) 90,672,000원 
 2023-02-28 진행 (34%) 63,470,000원 
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농가마을지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1:부정형의 완경사로서 전 및 일부면적 현황도로로 이용중임.
기호2:부정형의 완경사로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호1:북측 및 서측(본건 일부면적포함)으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2:북측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호1:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호2는 공부상 지목이 임야이나 현황은 위(3)과 같음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2022타경31 토지/임야경매
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법원경매 2022타경31 토지/임야경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 지목은 임야이나, 현황상 전으로 이용중 -북측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음 -가축사육제한구역임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 1, 2번 목록 토지는 모두 현재 전으로 사용되고 있는 것 같으며, 1번 토지는 2번 토지 및 다른 옆 토지와 경계가 어느 정도 분명하게 보이지만 2번 토지는 남동쪽 부분은 경계가 불분명하여 정확하게 알 수가 없어 보이므로 정확한 측량을 통하여 경계를 확정할 수 있을 것으로 생각되며, 인접한 토지 부분에 전봇대가 하나, 밤나무 및 감나무가 각 한그루씩 있으며, 2. 본건 토지들은 모두 마을 입구 도로를 접하고 있어서 농기계의 출입이 원할하게 보이고, 외부에서도 마을까지 포장도로가 되어있는 관계로 접근이 용이하며, 주변에는 인근 마을주택과 전, 답, 야산 등이 산재해 있음. 3. 1번 목록 토지에 도로가와 접하고 있는 일부 부분에 경운기와 비료 등이 쌓여있음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 578,709,609원 224,263,212원 60% 2.1회
6개월 23건 1,225,073,600원 725,510,842원 56% 2.2회
12개월 61건 621,644,738원 357,218,693원 59% 2.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건)    
입찰일
2022-07-26
  토지/임야
 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-23
         토지: 9,601.00㎡(2,904.30평)
감정가 762,398,000원 
(0회,100%) 최저가 762,398,000 
입찰일
2023-02-07
  토지/임야
 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산10-3
         토지: 3,971.00㎡(1,201.23평)
감정가 317,680,000원 
(2회,49%) 최저가 155,663,000 
입찰일
2023-02-21
  토지/임야
 충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2
         토지: 990.00㎡(299.48평)
감정가 195,030,000원 
(3회,34%) 최저가 66,896,000 
입찰일
2023-02-21
  토지/임야
 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 302
         토지: 1,084.00㎡(327.91평)
감정가 114,904,000원 
(1회,70%) 최저가 80,433,000 
입찰일
2023-03-07
  토지/임야
 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 387-1
         토지: 821.30㎡(248.44평)
감정가 531,410,800원 
(2회,49%) 최저가 260,392,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2022타경31  토지/임야경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경31 (대전지방법원 서산지원)입니다.   
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