[파주시 와동동 아파트] 경기도 파주시 가람로 22, 104동 경매투자문의 <2022타경63958> 경기도 아파트 경매
경기도 파주시 가람로 22, 104동에 있는 아파트
의정부지방법원 고양지원 2022타경63958이고요
감정가격은 440,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 215,600,000원입니다. 2023.02.22(수) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 24층 건물 내 7층 704호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 전체 단지 북측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 상대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245), 상대보호구역(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 절대보호구역(2018.07.04), 절대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245), 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2022.06.28
30,000,000 [월]900,000
2020.12.04~
매각물건명세 비고
주식회사 이알에스글로벌 이도경 : 임차인 권리신고 및 배당요구 신청인은 최은용
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평지붕 24층 아파트
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 주정차가 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
