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[횡성군 횡성읍 공장] 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-13 경매컨설팅 <2022타경500699> 강원도 공장 경매

법원경매 2022타경500699 공장경매
법원경매 2022타경500699 공장경매
법원경매 2022타경500699 공장경매

강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-13에 있는 공장
춘천지방법원 원주지원 2022타경500699이고요
감정가격은 2,059,075,160원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,059,075,160원입니다.
2023.04.03(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

입 찰 일 2023.04.03(월) 10:00  진행상태 : 변경 [공장] 춘천지방법원 원주지원 3계
☎ 033-738-1122
소 재 지 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-13
사건번호 2022 타경 500699 물건번호 1 물건용도 공장
감정평가액 2,059,075,160원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.02.16
최저입찰가 (100%) 2,059,075,160원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2022.02.17

입찰보증금

(10%) 205,907,516원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2022.05.23
경매청구금 381,576,692원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 2,192.90㎡(663.35평) 토지면적 4,072.00㎡(1,231.78평)
이 물건의 사건번호는 2022타경500699 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
학곡리 산47-13 임야 4072㎡ (1,231.78평)
건물
학곡리 산47-3 단층 공장 494.56㎡ (149.60평)
학곡리 산47-3 단층 공장 246㎡ (74.42평)
학곡리 산47-3 단층 공장 246㎡ (74.42평)
학곡리 산47-3 단층 식당 192.4㎡ (58.20평)
학곡리 산47-3 단층 창고 331.58㎡ (100.30평)
학곡리 산47-3 단층 창고 331.58㎡ (100.30평)
학곡리 산47-3 단층 창고 331.58㎡ (100.30평)
제시외건물 학곡리 산47-3 옥탑 19.2 ㎡(5.81평) 포함
 진행    
 2022-12-12 변경 (100%) 2,059,075,160원 
 2023-04-03 변경 (100%) 2,059,075,160원 
[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치하며, 5번 국도변을 따라 부근은 창고, 주유소 등 근린생활시설과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 임야를 계단식으로 토목공사하여 평탄하게 조성된 토지이나 일부 법면상태이며, 조사일 현재 허가기간경과로 복구 절차가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 진입하는 상태임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 해당관청에 유선으로 조회한 결과 개발행위허가기간이 경과되어 산림 복구철자가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] (1동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 등임.
(3동) 일반철골구조 샌드위치 및 콘크리트스라브지붕 2층 외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 내장타일 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등 천정: 텍스 마감 등임.
(4동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 내장타일 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등 천정: 텍스 마감 등임.
(7-9동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 등임.
[이용상태] (1동): 공장(HACCP 인증)
(3동): 사무실 및 창고 등(4동): 식당(7-9동): 창고로 이용중임.
[설비내역] (1동) 위생설비, 냉장, 냉동설비 등(3동) 위생설비, 화재경보설비, 시스템 냉.난방설비(4동) 위생설비, 시스템 냉.난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "사진용지"와 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2022.12.07] 채권자 주OOO OOOO 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물, 건축물대장 없음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 판넬지붕. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,059,075,160원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 381,576,692원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1- 2018.11.26. 근저당권 목록2-2021.1.11.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 212,908,750원 231,000,000원 108% 0회
6개월 3건 441,615,647원 290,864,000원 98% 0.7회
12개월 9건 786,521,020원 494,872,568원 91% 1.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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