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[고양시 덕양구 아파트] 경기도 고양시 덕양구 화중로 219, 경매상담 <2022타경65435> 경기도 아파트 경매

법원경매 2022타경65435 아파트경매
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법원경매 2022타경65435 아파트경매

경기도 고양시 덕양구 화중로 219,에 있는 아파트
의정부지방법원 고양지원 2022타경65435이고요
감정가격은 633,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 310,170,000원입니다.
2023.03.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

입 찰 일 2023.03.07(화) 10:00  (입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [아파트] 의정부지방법원 고양지원 3계
☎ 031-920-6313
소 재 지 경기도 고양시 덕양구 화중로 219, 118동 8층806호 (화정동,달빛마을아파트)
사건번호 2022 타경 65435 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 633,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.05.23
최저입찰가 (49%) 310,170,000원 

채 무 자

마OOO 개시결정일 2022.05.30

입찰보증금

(10%) 31,017,000원  소 유 자 마OOO 배당종기일 2022.08.22
경매청구금 515,304,328원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.90㎡(25.68평) 토지면적 51.48㎡(15.57평)
이 물건의 사건번호는 2022타경65435 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
화중로 219 92869.3 분의 51.475 51.475㎡ (15.57평)
건물
화중로 219 8층806호 (화정동,달빛마을아파트) 철근콘크리트구조 84.90㎡ (25.68평)
 진행   (입찰29일전)  
 2022-12-20 유찰 (100%) 633,000,000원 
 2023-01-31 유찰 (70%) 443,100,000원 
 2023-03-07 진행 (49%) 310,170,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "고양어울림누리" 남측 인근에 위치하고, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 제8층 제806호로서,외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감내벽 : -창호 : 샷시 창호 [이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원경매 2022타경65435 아파트경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "고양어울림누리" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 509,500,000원 382,050,000원 75% 1회
6개월 7건 498,000,000원 408,858,429원 87% 1회
12개월 18건 501,944,444원 445,798,278원 94% 0.8회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2023-02-14
  아파트
 경기도 고양시 덕양구 백양로 15, 1602동 14층1405호 (화정동,옥빛마을아파트)
         건물: 59.97㎡(18.14평)  토지: 35.79㎡(10.83평)
감정가 267,000,000원 
(1회,70%) 최저가 186,900,000 
입찰일
2023-02-15
  아파트
 경기도 고양시 덕양구 백양로 8, 1708동 3층304호 (화정동,옥빛마을아파트)
         건물: 84.79㎡(25.65평)  토지: 45.25㎡(13.69평)
감정가 680,000,000원 
(2회,49%) 최저가 333,200,000 
입찰일
2023-02-28
  아파트
 경기도 고양시 덕양구 백양로 15, 1602동 2층202호 (화정동,옥빛마을아파트)
         건물: 59.97㎡(18.14평)  토지: 35.79㎡(10.83평)
감정가 486,000,000원 
(2회,49%) 최저가 238,140,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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