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[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로 156, 10층1004호 경매컨설팅 <2022타경515691> 인천시 오피스텔 경매

법원경매 2022타경515691 오피스텔경매
법원경매 2022타경515691 오피스텔경매
법원경매 2022타경515691 오피스텔경매

인천시 미추홀구 경인로 156,에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.94㎡(15.11평)입니다. 토지면적은 8.46㎡(2.56평)입니다.
사건번호는 2022타경515691이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 256,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 125,440,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,544,000원을 준비하셔야 합니다.

입 찰 일 2023.04.21(금) 10:00  진행상태 : 변경 [오피스텔] 인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613
소 재 지 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1004호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
사건번호 2022 타경 515691 물건번호 물건용도 오피스텔
감정평가액 256,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.06.20
최저입찰가 (49%) 125,440,000원 

채 무 자

백OOO 개시결정일 2022.06.21

입찰보증금

(10%) 12,544,000원  소 유 자 백OOO 배당종기일 2022.09.13
경매청구금 452,983,121원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 49.94㎡(15.11평) 토지면적 8.46㎡(2.56평)
이 물건의 사건번호는 2022타경515691 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
경인로 156 510.0 분의 8.458 8.458㎡ (2.56평)
건물
경인로 156 10층1004호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조 49.9382㎡ (15.11평)
 진행    
 2023-02-14 유찰 (100%) 256,000,000원 
 2023-03-22 유찰 (70%) 179,200,000원 
 2023-04-21 변경 (49%) 125,440,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 나홀로 아파트, 오피스텔, 상업용빌딩, 상가.주택, 다세대주택,단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경및 입지여건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "제물포역" 등이소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호 外 4개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 본건 기호 "1-5"는 "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장(자주식 10대, 기계식 30대) 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서,"공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 로폭 35미터, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지 기호 1-4 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2022타경515691 오피스텔경매
법원경매 2022타경515691 오피스텔경매
법원경매 2022타경515691 오피스텔경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 전부 2020.6.26. 2020.6.5. / 2022.6.3. 2022.08.22 88,000,000
없음 2020.6.22.~2024.6.21.
매각물건명세 비고  이가람 : 확정일자 : 2020.6.5.(보증금 : 73,000,000원) / 확정일자 : 2022.6.3.(보증금 : 88,000,000원, 증액 15,000,000원)
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2022.08.11] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.3.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 62건 225,669,355원 143,966,134원 64% 1.8회
6개월 88건 221,323,864원 141,205,988원 64% 1.8회
12개월 131건 205,820,611원 137,839,508원 68% 1.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-11-21
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층201호 (주안동,토담빌리지)
         건물: 53.16㎡(16.08평)  토지: 16.63㎡(5.03평)
감정가 160,000,000원 
(0회,100%) 최저가 160,000,000 
입찰일
2023-11-23
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층702호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 230,000,000원 
(1회,70%) 최저가 161,000,000 
입찰일
2023-11-23
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 9층902호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 230,000,000원 
(1회,70%) 최저가 161,000,000 
입찰일
2023-11-23
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 10층1002호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 232,000,000원 
(1회,70%) 최저가 162,400,000 
입찰일
2023-11-23
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 10층1003호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.51㎡(18.00평)  토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 231,000,000원 
(1회,70%) 최저가 161,700,000 
입찰일
2023-11-23
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1204호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.53㎡(18.01평)  토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 231,000,000원 
(1회,70%) 최저가 161,700,000 
입찰일
2023-12-21
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층204호 (주안동,토담빌리지)
         건물: 68.08㎡(20.59평)  토지: 21.30㎡(6.44평)
감정가 187,000,000원 
(1회,70%) 최저가 130,900,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 2층201호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.62㎡(18.04평)  토지: 8.62㎡(2.61평)
감정가 222,000,000원 
(2회,49%) 최저가 108,780,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 3층302호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 226,000,000원 
(2회,49%) 최저가 110,740,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층504호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.53㎡(18.01평)  토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 227,000,000원 
(2회,49%) 최저가 111,230,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층505호 (도화동,솔베이)
         건물: 53.33㎡(16.13평)  토지: 7.71㎡(2.33평)
감정가 201,000,000원 
(2회,49%) 최저가 98,490,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 6층601호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.62㎡(18.04평)  토지: 8.62㎡(2.61평)
감정가 225,000,000원 
(2회,49%) 최저가 110,250,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 6층605호 (도화동,솔베이)
         건물: 53.33㎡(16.13평)  토지: 7.71㎡(2.33평)
감정가 201,000,000원 
(2회,49%) 최저가 98,490,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 8층803호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.51㎡(18.00평)  토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 229,000,000원 
(2회,49%) 최저가 112,210,000 
입찰일
2024-01-04
  오피스텔
 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 8층804호 (도화동,솔베이)
         건물: 59.53㎡(18.01평)  토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 229,000,000원 
(2회,49%) 최저가 112,210,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경515691 (인천지방법원)입니다.   
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