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[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 독배로492번길 34, 8층802호 경매문의 <2022타경511217> 인천시 아파트 경매

법원경매 2022타경511217 아파트경매
법원경매 2022타경511217 아파트경매
법원경매 2022타경511217 아파트경매

인천시 미추홀구 독배로492번길 34,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.71㎡(15.04평)입니다. 토지면적은 8.85㎡(2.68평)입니다.
사건번호는 2022타경511217이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 204,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 99,960,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,996,000원을 준비하셔야 합니다.

입 찰 일 2023.04.26(수) 10:00  진행상태 : 변경 [아파트] 인천지방법원 18계
☎ 032-860-1618
소 재 지 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 8층802호 (숭의동,다드림아파트)
사건번호 2022 타경 511217 물건번호 물건용도 아파트
감정평가액 204,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.05.04
최저입찰가 (49%) 99,960,000원 

채 무 자

최OOO 개시결정일 2022.05.10

입찰보증금

(10%) 9,996,000원  소 유 자 최OOO 배당종기일 2022.08.05
경매청구금 406,910,209원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 49.71㎡(15.04평) 토지면적 8.85㎡(2.68평)
이 물건의 사건번호는 2022타경511217 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
독배로492번길 34 426.8 분의 8.85 8.85㎡ (2.68평)
건물
독배로492번길 34 8층802호 (숭의동,다드림아파트) 철근콘크리트구조 49.71㎡ (15.04평)
 진행    
 2023-02-17 유찰 (100%) 204,000,000원 
 2023-03-27 유찰 (70%) 142,800,000원 
 2023-04-26 변경 (49%) 99,960,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제10층 제1003호 외 3개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2016-12-05)
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어 있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측 및 북동측의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2022타경511217 아파트경매
법원경매 2022타경511217 아파트경매
법원경매 2022타경511217 아파트경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
정OO 2019.02.22
없음
최OO 전부 2022.2.8. 2022.1.18. 2022.05.25 80,000,000
없음 2022.2.10.~2024.2.10.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 76건 223,289,474원 137,255,205원 62% 1.9회
6개월 105건 229,983,333원 145,085,279원 63% 1.9회
12개월 140건 219,738,571원 148,471,714원 69% 1.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-03-23
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 13층1301호 (숭의동,한마음아파트)
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 243,000,000원 
(1회,70%) 최저가 170,100,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 6층601호 (숭의동,진복행복마을)
         건물: 42.82㎡(12.95평)  토지: 13.24㎡(4.00평)
감정가 141,000,000원 
(1회,70%) 최저가 98,700,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층904호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 44.32㎡(13.41평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 152,000,000원 
(1회,70%) 최저가 106,400,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 10층1004호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 44.32㎡(13.41평)  토지: 8.67㎡(2.62평)
감정가 152,000,000원 
(1회,70%) 최저가 106,400,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 9층901호 (숭의동,진복행복마을)
         건물: 42.82㎡(12.95평)  토지: 13.24㎡(4.00평)
감정가 141,000,000원 
(1회,70%) 최저가 98,700,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 8층801호 (숭의동,진복행복마을)
         건물: 42.82㎡(12.95평)  토지: 13.24㎡(4.00평)
감정가 141,000,000원 
(1회,70%) 최저가 98,700,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 7층701호 (숭의동,진복행복마을)
         건물: 42.82㎡(12.95평)  토지: 13.24㎡(4.00평)
감정가 141,000,000원 
(1회,70%) 최저가 98,700,000 
입찰일
2023-04-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 5층501호 (숭의동,진복행복마을)
         건물: 42.82㎡(12.95평)  토지: 13.24㎡(4.00평)
감정가 141,000,000원 
(1회,70%) 최저가 98,700,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 7층702호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.79㎡(15.06평)  토지: 9.95㎡(3.01평)
감정가 198,000,000원 
(0회,100%) 최저가 198,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 7층703호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.94㎡(15.11평)  토지: 9.98㎡(3.02평)
감정가 196,000,000원 
(0회,100%) 최저가 196,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 8층802호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.79㎡(15.06평)  토지: 9.95㎡(3.01평)
감정가 198,000,000원 
(0회,100%) 최저가 198,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 8층803호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.94㎡(15.11평)  토지: 9.98㎡(3.02평)
감정가 196,000,000원 
(0회,100%) 최저가 196,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 9층901호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.87㎡(15.09평)  토지: 9.97㎡(3.02평)
감정가 204,000,000원 
(0회,100%) 최저가 204,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 9층902호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.79㎡(15.06평)  토지: 9.95㎡(3.01평)
감정가 198,000,000원 
(0회,100%) 최저가 198,000,000 
입찰일
2023-04-20
  아파트
 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 9층903호 (숭의동,행복캐슬)
         건물: 49.94㎡(15.11평)  토지: 9.98㎡(3.02평)
감정가 196,000,000원 
(0회,100%) 최저가 196,000,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2022타경511217  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 독배로492번길 34, 8층802호 경매문의 <2022타경511217> 인천시 아파트 경매
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