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[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경6531> 인천시 다세대/빌라 경매

법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매

인천시 미추홀구 한나루로599번길 10,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 69.27㎡(20.95평)입니다. 토지면적은 21.75㎡(6.58평)입니다.
사건번호는 2022타경6531이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 214,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 149,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,980,000원을 준비하셔야 합니다.

입 찰 일 2023.04.26(수) 10:00  진행상태 : 변경 [다세대(빌라)] 인천지방법원 18계
☎ 032-860-1618
소 재 지 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 (도화동,하늘빌2차)
사건번호 2022 타경 6531 물건번호 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 214,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.06.02
최저입찰가 (70%) 149,800,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2022.06.03

입찰보증금

(10%) 14,980,000원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2022.08.29
경매청구금 623,288,209원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 69.27㎡(20.95평) 토지면적 21.75㎡(6.58평)
이 물건의 사건번호는 2022타경6531 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
한나루로599번길 10 220.5 분의 21.75 21.75㎡ (6.58평)
건물
한나루로599번길 10 6층602호 (도화동,하늘빌2차) 철근콘크리트구조 69.27㎡ (20.95평)
 진행    
 2023-03-27 유찰 (100%) 214,000,000원 
 2023-04-26 변경 (70%) 149,800,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천시 주안동 소재 인천기계공고 북측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2011-11-01 임.
외벽: 석재, 타일붙임 등내벽: 벽지, 페인트 마감 등창호: 삿시창 등 [이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
* 건축물현황도(내부구조도) 참조.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택등) 부지로 이용중임, [인접도로상태] 남측 및 서측으로 약 8m 및 6m 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대차관계는 미상임.
법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매
법원경매 2022타경6531 다세대/빌라경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박OO 전부 2018.7.5. 2018.6.19. 2022.07.01 63,000,000
없음 2018.6.29.~2022.6.28.
최OO 2018.07.05
없음
매각물건명세 비고  박이슬 : 보증금 63,000,000원 중 2,000,000원은 2020.6.16. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.6.16.임. 최진호 : 임차인 박이슬의 배우자임.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2022.06.27] 채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 환급계좌변경신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
인천시 주안동 소재 인천기계공고 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 68건 138,999,448원 95,978,919원 69% 1.6회
6개월 119건 131,031,261원 92,224,841원 71% 1.4회
12개월 215건 116,166,605원 86,696,906원 77% 1.3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 2층201호 (도화동,행복타운)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 16.03㎡(4.85평)
감정가 169,000,000원 
(2회,49%) 최저가 82,810,000 
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 3층301호 (도화동,행복타운)
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 16.03㎡(4.85평)
감정가 171,000,000원 
(2회,49%) 최저가 83,790,000 
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 5층501호 (도화동,행복타운)
         건물: 49.88㎡(15.09평)  토지: 13.35㎡(4.04평)
감정가 173,000,000원 
(1회,70%) 최저가 121,100,000 
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 6층601호 (도화동,행복타운)
         건물: 49.88㎡(15.09평)  토지: 13.35㎡(4.04평)
감정가 175,000,000원 
(1회,70%) 최저가 122,500,000 
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 7층701호 (도화동,행복타운)
         건물: 49.88㎡(15.09평)  토지: 13.35㎡(4.04평)
감정가 176,000,000원 
(1회,70%) 최저가 123,200,000 
입찰일
2023-04-20
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 8층801호 (도화동,행복타운)
         건물: 49.88㎡(15.09평)  토지: 13.35㎡(4.04평)
감정가 168,000,000원 
(1회,70%) 최저가 117,600,000 
입찰일
2023-04-25
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 72.87㎡(22.04평)  토지: 22.89㎡(6.92평)
감정가 193,000,000원 
(2회,49%) 최저가 94,570,000 
입찰일
2023-04-26
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층401호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 68.52㎡(20.73평)  토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000원 
(1회,70%) 최저가 148,400,000 
입찰일
2023-04-26
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층402호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 69.27㎡(20.95평)  토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000원 
(1회,70%) 최저가 149,800,000 
입찰일
2023-04-26
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층501호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 68.52㎡(20.73평)  토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000원 
(1회,70%) 최저가 148,400,000 
입찰일
2023-04-26
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층502호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 69.27㎡(20.95평)  토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000원 
(1회,70%) 최저가 149,800,000 
입찰일
2023-04-26
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층601호 (도화동,하늘빌2차)
         건물: 68.52㎡(20.73평)  토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000원 
(1회,70%) 최저가 148,400,000 
입찰일
2023-05-03
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 경인로 153-1, 5층502호 (도화동,행복타운)
         건물: 49.88㎡(15.09평)  토지: 13.35㎡(4.04평)
감정가 175,000,000원 
(1회,70%) 최저가 122,500,000 
입찰일
2023-05-04
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 6층601호 (도화동,벨라지오)
         건물: 64.66㎡(19.56평)  토지: 17.74㎡(5.37평)
감정가 228,000,000원 
(1회,70%) 최저가 159,600,000 
입찰일
2023-05-04
  다세대/빌라
 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 6층602호 (도화동,벨라지오)
         건물: 63.29㎡(19.15평)  토지: 17.37㎡(5.25평)
감정가 228,000,000원 
(1회,70%) 최저가 159,600,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2022타경6531  다세대/빌라경매
[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 경매컨설팅 <2022타경6531> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경6531 (인천지방법원)입니다.   
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