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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 42, 4층402호 경매컨설팅 <2022타경523395> 인천시 근린상가 경매
인천시 미추홀구 경원대로851번길 42, 에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다. 22.34평 )입니다. 토지면적은 16.94㎡(5.12평 )입니다. 2022타경523395 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 184,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 90,160,000원 입니다.(10%) 9,016,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2023.11.07(화) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 4층402호 (주안동,세복아파트)
사건번호
2022 타경 523395
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
184,000,000원
채 권 자
관OOO
사건접수일
2022.08.25
최저입찰가
(49%) 90,160,000원
채 무 자
전OOO
개시결정일
2022.08.29
입찰보증금
(10%) 9,016,000원 소 유 자
전OOO
배당종기일
2022.11.21
경매청구금
94,570,306원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
73.86㎡(22.34평 )
토지면적
16.94㎡(5.12평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경523395 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로851번길 42
368.0 분의 16.94
16.94㎡ (5.12평)
건물
경원대로851번길 42
4층402호 (주안동,세복아파트) 철근콘크리트구조
73.86㎡ (22.34평)
2023-04-06
유찰
(100%) 184,000,000 원
2023-05-10
변경
(70%) 128,800,000 원
2023-09-21
유찰
(70%) 128,800,000 원
2023-11-07
진행
(49%) 90,160,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “석바위사거리” 북서측 인근에 위치합니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 "석바위시장역" 및 "시민공원역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제4층 제402호로서,외 벽 : 인조석붙임 마감 등,창 호 : PVC 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 대상물건은 기준시점 현재 공부상 사무소로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
[설비내역] 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 완경사인 부정형의 토지입니다.
[인접도로상태] 대상물건 남측으로 소로변에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2021.12.01
2021.12.01
2022.09.14
68,000,000
없음 2021.12.01. ~ 2023.12.01.
매각물건명세 비고 최영석 : 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제3조의 요건을 갖춘 임차인임. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 우선매수권 행사 가능함..
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.21] 채권자 관OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “석바위사거리” 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 7. 6.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
557,207,426원
282,477,050원
46% 2.9회
6개월
24건
448,428,215원
251,084,410원
59% 2.3회
12개월
27건
429,281,258원
246,873,920원
61% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 (주안동,성우하이빌) 건물: 45.02㎡(13.62평) 토지: 17.58㎡(5.32평)
감정가 125,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 61,250,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상) 건물: 61.62㎡(18.64평) 토지: 12.97㎡(3.92평)
감정가 156,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 156,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층302호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층502호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 4층402호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 17, 3층 (주안동,현대프라자) 건물: 738.33㎡(223.34평) 토지: 337.70㎡(102.15평)
감정가 1,080,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 370,440,000 원
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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 42, 4층402호 경매컨설팅 <2022타경523395> 인천시 근린상가 경매
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