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최근본 물건


[성남시 수정구 근린상가] 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 경매컨설팅 <2022타경4566> 경기도 근린상가 경매

수원지방법원 성남지원 경매6계 2022 타경 4566

입 찰 일	2023.07.31(월) 10:00 진행상태 : 변경 [근린상가]				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층124호 (신흥동,신흥역시네마타워)				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2022 타경 4566	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	2,000,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.11.08
최저입찰가	(49%) 980,000,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2022.11.08
입찰보증금	(10%) 98,000,000원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.01.16
경매청구금	1,283,015,976원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	33.56㎡(10.15평)	토지면적	7.59㎡(2.29평)

이 물건의 사건번호는 2022타경4566 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	산성대로 267	3278.7 분의 7.5869	7.586㎡ (2.29평)
건물	산성대로 267	1층124호 (신흥동,신흥역시네마타워) 철근콘크리트구조	33.5609㎡ (10.15평)

진행

2023-04-17 유찰

(100%) 2,000,000,000원

2023-05-22 변경

(70%) 1,400,000,000원

2023-06-26 유찰

(70%) 1,400,000,000원

2023-07-31 변경

(49%) 980,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 124호로서,외벽 : 페어글라스 마감 등내벽 : 인테리어마감 등창호 : 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 본건은 판매시설(SK TELECOM T PREMIUM STORE)로 이용중임.
[설비내역] 공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서, 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측으로 광로, 동측으로 소로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 인접호수(101호)와 벽체구분없이 일괄 이용중인바, 경매참여시 재확인 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
고OO	124호, 89.0453평방미터	2021.03.03			112,000,000 [월]5,500,000	없음	2019.03.22.~2022.03.22.
(OO	경기도 성남시 수정구 신흥동 4124번지 124호 신흥역롯데시네마타워	2019.4.11.		2023.01.16	112,000,000 [월]3,715,000	없음	2019. 3. 22.부터 2022. 3. 22.까지

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.05.17] 승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 별첨 사진과 같이 `SK텔레콤` 대리점으로 운영되고 있음. - 그런데, 위 대리점은 본 건 부동산 `124호`와 `101호`를 합병하여 영업장으로 쓰고 있는바, - 위 영업장내에서 본 건 부동산의 위치는 대로변에서 보아 왼쪽 반쪽임(별첨 관리사무소 제공 도면 참조).

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.21.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	6건	502,333,333원	403,883,333원	83%	1.2회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)

입찰일
2024-05-13

상가
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층101호 (신흥동,신흥역시네마타워)
건물: 40.49㎡(12.25평) 토지: 9.15㎡(2.77평)

감정가 2,570,000,000원
(0회,100%) 최저가 2,570,000,000원

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

[성남시 수정구 근린상가] 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 경매컨설팅 <2022타경4566> 경기도 근린상가 경매

이 물건의 사건번호는 2022타경4566 (수원지방법원 성남지원)입니다.

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