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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호 경매투자문의 <2022타경11434> 인천시 다세대/빌라 경매
인천지방법원 경매24계 2022 타경 11434
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 24계☎ 032-860-1624
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호 (주안동,신성캐슬)
사건번호
2022 타경 11434
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
140,000,000원
채 권 자
인OOO
사건접수일
2022.09.08
최저입찰가
(70%) 98,000,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.09.23
입찰보증금
(10%) 9,800,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2022.12.16
경매청구금
115,403,676원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.80㎡(18.09평 )
토지면적
19.04㎡(5.76평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경11434 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안중로43번길 6
186.8 분의 19.035
19.035㎡ (5.76평)
건물
주안중로43번길 6
2층202호 (주안동,신성캐슬) 철근콘크리트구조
59.8㎡ (18.09평)
2023-04-24
변경
(100%) 140,000,000 원
2024-09-05
유찰
(100%) 140,000,000 원
2024-10-24
진행
(70%) 98,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(주안역) 등이 소재하여 대중교통상황은 우수합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 2층 202호로서,(사용승인일자 : 2011.03.16)
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 평지의 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
[참고사항] -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
현OO
전부
2018.05.28.
2018.05.28.
2022.10.04
57,000,000
없음 2018.06.02.~ 현재까지
현OO
매각물건명세 비고 현봉남(XUAN FENGNAN) : 보증금 57,000,000원 중 2,000,000원은 2020. 5. 25.에 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 5. 26.임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.21] 채권자 인OOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
86건
155,869,140원
95,404,889원
60% 3.1회
6개월
144건
150,389,903원
93,439,197원
62% 2.8회
12개월
232건
146,525,383원
92,170,499원
63% 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌) 건물: 83.73㎡(25.33평) 토지: 20.79㎡(6.29평)
감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.65㎡(15.02평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬) 건물: 43.00㎡(13.01평) 토지: 11.40㎡(3.45평)
감정가 138,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.88㎡(15.09평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 164,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층201호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층202호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층203호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층204호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층301호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층302호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층303호 (주안동,다원캐슬) 건물: 60.30㎡(18.24평) 토지: 14.41㎡(4.36평)
감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층304호 (주안동,다원캐슬) 건물: 46.60㎡(14.10평) 토지: 11.14㎡(3.37평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층401호 (주안동,다원캐슬) 건물: 58.00㎡(17.55평) 토지: 13.86㎡(4.19평)
감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층402호 (주안동,다원캐슬) 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 14.13㎡(4.27평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호 경매투자문의 <2022타경11434> 인천시 다세대/빌라 경매
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