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[중구 태평동 아파트] 대전시 중구 태평로 15, 110동 경매대행 <2022타경111592> 대전시 아파트 경매

법원경매 2022타경111592 아파트경매
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대전지방법원 경매4계 2022 타경 111592

입 찰 일 2023.08.17(목) 10:00  진행상태 : 변경 [아파트] 대전지방법원 4계
☎ 470-1804
소 재 지 대전광역시 중구 태평로 15, 110동 23층2302호 (태평동,버드내마을아파트)
사건번호 2022 타경 111592 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 414,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2022.11.04
최저입찰가 (70%) 289,800,000원 

채 무 자

정OOO 개시결정일 2022.11.09

입찰보증금

(10%) 28,980,000원  소 유 자 황OOO 배당종기일 2023.02.13
경매청구금 246,788,203원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.93㎡(25.69평) 토지면적 39.27㎡(11.88평)
이 물건의 사건번호는 2022타경111592 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
태평로 15 128738.1 분의 39.27 39.27㎡ (11.88평)
건물
태평로 15 23층2302호 (태평동,버드내마을아파트) 철근콘크리트구조 84.93㎡ (25.69평)
 진행    
 2023-05-03 유찰 (100%) 414,000,000원 
 2023-06-07 변경 (70%) 289,800,000원 
 2023-08-17 변경 (70%) 289,800,000원 
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 24층 건물(2000년 11월 06일 사용승인) 110동 내 23층 2302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 장판지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 현황 "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동, 서, 남측으로 지방도로에서 자동차의 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 집합건축물대장상 대표토지인 태평동 422-7번지를 기준으로 제3종일반주거지역(2012-12-28), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-06-19)(5호선)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원), 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음, [참고사항] 임대차관계미상임.
법원경매 2022타경111592 아파트경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.08.14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 234,071,429원 182,410,723원 75% 1.4회
6개월 41건 242,243,902원 178,379,418원 73% 1.4회
12개월 55건 266,690,909원 197,718,839원 74% 1.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2023-10-04
  아파트
 대전광역시 중구 태평로 65, 33동 10층106호 (태평동,삼부아파트)
         건물: 141.33㎡(42.75평)  토지: 82.50㎡(24.96평)
감정가 349,000,000원 
(0회,100%) 최저가 349,000,000 
입찰일
2023-10-18
  아파트
 대전광역시 중구 태평로 15, 128동 14층 1402호 (태평동, 버드내마을아파트)
         건물: 169.85㎡(51.38평)  토지: 78.54㎡(23.76평)
감정가 513,000,000원 
(1회,70%) 최저가 359,100,000 
입찰일
2023-11-02
  아파트
 대전광역시 중구 수침로 138, 111동 5층501호 (태평동,유등마을쌍용아파트)
         건물: 84.92㎡(25.69평)  토지: 42.26㎡(12.78평)
감정가 345,000,000원 
(1회,100%) 최저가 345,000,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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