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[금정구 장전동 아파트] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층702호 경매문의 <2023타경902> 부산시 아파트 경매

법원경매 2023타경902 아파트경매
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법원경매 2023타경902 아파트경매

이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2024.01.05(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.

입 찰 일 2024.01.05(금) 10:00  (입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [아파트] 부산지방법원 2계
☎ 051)507-2860
소 재 지 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층702호
사건번호 2023 타경 902 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 339,000,000원  채 권 자 북OOO 사건접수일 2023.03.03
최저입찰가 (51%) 173,568,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2023.03.06

입찰보증금

(10%) 17,356,800원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.05.29
경매청구금 189,889,588원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 73.06㎡(22.10평) 토지면적 12.29㎡(3.72평)
이 물건의 사건번호는 2023타경902 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
온천장로125번길 28-14 496.0 분의 12.2918 12.291㎡ (3.72평)
건물
온천장로125번길 28-14 7층702호 철근콘크리트구조공동주택구조 73.06㎡ (22.10평)
 진행   (입찰27일전)  
 2023-09-15 유찰 (100%) 339,000,000원 
 2023-10-27 유찰 (80%) 271,200,000원 
 2023-12-01 유찰 (64%) 216,960,000원 
 2024-01-05 진행 (51%) 173,568,000원 
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 후면 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층·지상14층 건물 내 제7층 제702호로서,(사용승인일: 2019-12-03)
- 외 벽: 화강석판 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,- 창 호: 새시창 구조입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
법원경매 2023타경902 아파트경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
SIOO 702호 2023.01.30. 2023.01.30. 2023.03.23 20,000,000
[월]550,000
없음 2023.01.30. - 2025.01.29.
매각물건명세 비고  SINHA NITESH : 소액임차인
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '정우골든시티'임


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 371,500,000원 278,495,600원 75% 1.7회
6개월 19건 393,873,684원 304,103,474원 75% 1.8회
12개월 34건 356,841,176원 270,925,650원 75% 1.9회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-10-31
  아파트
 부산광역시 금정구 서곡로 3, 14층1401호 (서동,엘케이에스노빌리티)
         건물: 63.01㎡(19.06평)  토지: 11.00㎡(3.33평)
감정가 203,000,000원 
(0회,100%) 최저가 203,000,000 
입찰일
2023-12-19
  아파트
 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 70, 2층202호 (부곡동,위클라우드4차)
         건물: 48.88㎡(14.79평)  토지: 11.89㎡(3.60평)
감정가 81,200,000원 
(16회,3%) 최저가 2,285,000 
입찰일
2023-12-19
  아파트
 부산광역시 금정구 식물원로 64, 101동 19층1902호 (장전동,장전동금정산에스케이뷰)
         건물: 75.07㎡(22.71평)  토지: 34.97㎡(10.58평)
감정가 598,000,000원 
(5회,64%) 최저가 382,720,000 
입찰일
2023-12-19
  아파트
 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 3층301호 (부곡동,부곡동푸르지오)
         건물: 145.64㎡(44.06평)  토지: 18.73㎡(5.66평)
감정가 666,000,000원 
(0회,100%) 최저가 666,000,000 
입찰일
2023-12-21
  아파트
 부산광역시 금정구 금샘로 262, 202동 2층 202호 (구서동,구서동쌍용예가)
         건물: 132.07㎡(39.95평)  토지: 61.10㎡(18.48평)
감정가 842,000,000원 
(2회,64%) 최저가 538,880,000 
입찰일
2023-12-21
  아파트
 부산광역시 금정구 식물원로 64, 105동 4층 402호 (장전동,장전동금정산에스케이뷰)
         건물: 164.98㎡(49.91평)  토지: 76.86㎡(23.25평)
감정가 1,010,000,000원 
(1회,80%) 최저가 808,000,000 
입찰일
2023-12-21
  아파트
 부산광역시 금정구 금샘로 511, 1층 101호 (남산동,학산코스모빌라)
         건물: 116.62㎡(35.28평)  토지: 57.73㎡(17.46평)
감정가 210,000,000원 
(1회,80%) 최저가 168,000,000 
입찰일
2023-12-21
  아파트
 부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 101동 13층 1303호 (구서동,구서역두산위브포세이돈)
         건물: 74.98㎡(22.68평)  토지: 11.31㎡(3.42평)
감정가 460,000,000원 
(1회,80%) 최저가 368,000,000 
입찰일
2024-01-03
  아파트
 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 10층1001호
         건물: 72.90㎡(22.05평)  토지: 12.27㎡(3.71평)
감정가 376,000,000원 
(4회,51%) 최저가 192,512,000 
입찰일
2024-01-03
  아파트
 부산광역시 금정구 동현로 90, 103동 15층1501호 (부곡동,부곡뉴그린아파트)
         건물: 58.59㎡(17.72평)  토지: 46.63㎡(14.11평)
감정가 192,000,000원 
(1회,80%) 최저가 153,600,000 
입찰일
2024-01-04
  아파트
 부산광역시 금정구 금정로219번길 3, 6층602호 (구서동,산들마을)
         건물: 45.16㎡(13.66평)  토지: 9.07㎡(2.74평)
감정가 193,000,000원 
(3회,51%) 최저가 98,816,000 
입찰일
2024-01-04
  아파트
 부산광역시 금정구 중앙대로 1606, 5층52호
         건물: 46.08㎡(13.94평)  토지: 17.80㎡(5.38평)
감정가 204,000,000원 
(1회,80%) 최저가 163,200,000 
입찰일
2024-01-04
  아파트
 부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 1층104호 (청룡동,금정산 경동 메르빌)
         건물: 166.98㎡(50.51평)  토지: 73.71㎡(22.30평)
감정가 645,000,000원 
(1회,80%) 최저가 516,000,000 
입찰일
2024-01-05
  아파트
 부산광역시 금정구 청룡예전로 74, 105동 13층1302호 (청룡동,경동아파트)
         건물: 84.62㎡(25.60평)  토지: 35.45㎡(10.72평)
감정가 293,000,000원 
(1회,80%) 최저가 234,400,000 
입찰일
2024-01-09
  아파트
 부산광역시 금정구 구서중앙로 52, 6동 1층 102호 (구서동,구서우성아파트)
         건물: 37.32㎡(11.29평)  토지: 17.48㎡(5.29평)
감정가 148,000,000원 
(3회,51%) 최저가 75,776,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2023타경902  아파트경매
[금정구 장전동 아파트] 부산시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층702호 경매문의 <2023타경902> 부산시 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경902 (부산지방법원)입니다.   
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