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[미추홀구 도화동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층204호 경매상담 <2023타경905> 인천시 오피스텔 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 에 위치한 오피스텔 입니다.2023.11.09(목) 10:00
입 찰 일
2023.11.09(목) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층204호 (도화동,도화올레오빌)
사건번호
2023 타경 905
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
151,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2023.01.18
최저입찰가
(70%) 105,700,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.01.19
입찰보증금
(10%) 10,570,000원 소 유 자
임OOO
배당종기일
2023.04.27
경매청구금
75,674,770원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.83㎡(15.68평 )
토지면적
15.36㎡(4.65평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경905 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인북길471번길 8
661.4 분의 15.36
15.36㎡ (4.65평)
건물
경인북길471번길 8
2층204호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조
51.83㎡ (15.68평)
2023-09-25
유찰
(100%) 151,000,000 원
2023-11-09
변경
(70%) 105,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽: 스톤코트 및 석재타일 붙임 마감 등.
[이용상태] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정되는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.
[참고사항] 임대상황은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.03.02.
2021.03.02.
2023.03.17
40,000,000
없음 2021.02.26.~ 현재까지
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.17] 채권자 광OOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
367,018,741원
299,143,637원
71% 1.5회
6개월
21건
283,508,064원
232,013,700원
76% 1.2회
12개월
32건
534,529,666원
312,654,749원
71% 1.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층702호 (도화동,솔베이) 건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 9층902호 (도화동,솔베이) 건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 10층1002호 (도화동,솔베이) 건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 232,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 162,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 10층1003호 (도화동,솔베이) 건물: 59.51㎡(18.00평) 토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 231,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1204호 (도화동,솔베이) 건물: 59.53㎡(18.01평) 토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 231,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층504호 (도화동,도화올레오빌) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 15.79㎡(4.78평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 2층201호 (도화동,솔베이) 건물: 59.62㎡(18.04평) 토지: 8.62㎡(2.61평)
감정가 222,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 108,780,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 3층302호 (도화동,솔베이) 건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 8.66㎡(2.62평)
감정가 226,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 110,740,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층504호 (도화동,솔베이) 건물: 59.53㎡(18.01평) 토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 227,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,230,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층505호 (도화동,솔베이) 건물: 53.33㎡(16.13평) 토지: 7.71㎡(2.33평)
감정가 201,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,490,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 6층601호 (도화동,솔베이) 건물: 59.62㎡(18.04평) 토지: 8.62㎡(2.61평)
감정가 225,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 110,250,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 6층605호 (도화동,솔베이) 건물: 53.33㎡(16.13평) 토지: 7.71㎡(2.33평)
감정가 201,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,490,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 8층803호 (도화동,솔베이) 건물: 59.51㎡(18.00평) 토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 229,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,210,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 8층804호 (도화동,솔베이) 건물: 59.53㎡(18.01평) 토지: 8.61㎡(2.60평)
감정가 229,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,210,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 9층903호 (도화동,솔베이) 건물: 59.51㎡(18.00평) 토지: 8.60㎡(2.60평)
감정가 229,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,210,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경905 (인천지방법원)입니다.
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