category
경매검색
회사소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
부동산경매 인쇄하기

[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매

법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.

입 찰 일 2024.06.20(목) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [다세대(빌라)] 인천지방법원 부천지원 4계
☎ 032-325-0127
소 재 지 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호 (역곡동,중앙그린빌)
사건번호 2023 타경 36594 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 153,000,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.04.27
최저입찰가 (49%) 74,970,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2023.04.28

입찰보증금

(10%) 7,497,000원  소 유 자 박OOO 배당종기일 2023.07.17
경매청구금 130,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 6회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 35.09㎡(10.61평) 토지면적 24.38㎡(7.37평)
이 물건의 사건번호는 2023타경36594 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
지봉로77번길 15-29 526.9 분의 24.38 24.38㎡ (7.37평)
건물
지봉로77번길 15-29 4층402호 (역곡동,중앙그린빌) 철근콘크리트구조 35.09㎡ (10.61평)
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2023-10-12 유찰 (100%) 153,000,000원 
 2023-11-16 유찰 (70%) 107,100,000원 
 2023-12-21 유찰 (49%) 74,970,000원 
 2024-01-25 유찰 (34%) 52,479,000원 
 2024-04-04 유찰 (100%) 153,000,000원 
 2024-05-09 유찰 (70%) 107,100,000원 
 2024-06-20 진행 (49%) 74,970,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 역곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택임(현장조사시 현황 공실로 탐문조사됨).
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경36594 다세대/빌라경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주OO 전부 2019.8.1. 2019.6.26. 2023.07.17 130,000,000
있음 2019.7.31.-2021.7.30.
김OO 402호 2019.8.1. 2019.6.26. 130,000,000
있음 2019.7.31.
매각물건명세 비고  김동현 : 2021.8.25.주택임차권등기 주택도시보증공사 : 임차인 김동현의 임대차권리 승계
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2024.03.20] 채권자 주OOOOOOO 확약서 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.8.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 212건 251,223,979원 170,048,721원 68% 4.8회
6개월 326건 247,936,625원 153,334,980원 63% 5.4회
12개월 474건 237,225,400원 140,700,515원 61% 5.3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 부천시 지봉로63번길 18-16, 3층301호 (역곡동,태림아트빌)
         건물: 34.35㎡(10.39평)  토지: 24.01㎡(7.26평)
감정가 196,000,000원 
(1회,70%) 최저가 137,200,000 
입찰일
2024-06-20
  다세대/빌라
 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호 (역곡동,클래시안)
         건물: 35.02㎡(10.59평)  토지: 23.46㎡(7.10평)
감정가 203,000,000원 
(11회,70%) 최저가 142,100,000 
입찰일
2024-06-20
  다세대/빌라
 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 2층201호 (역곡동,클래시안)
         건물: 37.63㎡(11.38평)  토지: 25.20㎡(7.62평)
감정가 220,000,000원 
(9회,70%) 최저가 154,000,000 
입찰일
2024-06-25
  다세대/빌라
 경기도 부천시 안곡로 257, 4층401호 (역곡동,예림에버그린)
         건물: 33.76㎡(10.21평)  토지: 20.02㎡(6.06평)
감정가 160,000,000원 
(1회,70%) 최저가 112,000,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 부일로 654-10, 비동 2층202호 (역곡동,삼성하이츠빌)
         건물: 59.74㎡(18.07평)  토지: 28.02㎡(8.48평)
감정가 229,000,000원 
(8회,6%) 최저가 13,201,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 소사로276번길 133, 4층402호 (역곡동,현대그린맨션)
         건물: 26.28㎡(7.95평)  토지: 12.51㎡(3.78평)
감정가 120,000,000원 
(3회,34%) 최저가 41,160,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 2층202호 (역곡동,클래시안)
         건물: 36.67㎡(11.09평)  토지: 24.56㎡(7.43평)
감정가 215,000,000원 
(2회,49%) 최저가 105,350,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호 (역곡동,정이빌라)
         건물: 57.42㎡(17.37평)  토지: 33.08㎡(10.01평)
감정가 162,000,000원 
(1회,70%) 최저가 113,400,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 역곡로46번길 6, 5층502호 (역곡동,녹십초쉐르빌)
         건물: 62.90㎡(19.03평)  토지: 29.50㎡(8.92평)
감정가 184,350,000원 
(1회,70%) 최저가 129,045,000 
입찰일
2024-07-02
  다세대/빌라
 경기도 부천시 부일로632번길 11-3, 4층402호 (역곡동,베스트바로크빌)
         건물: 35.04㎡(10.60평)  토지: 20.55㎡(6.22평)
감정가 149,000,000원 
(1회,70%) 최저가 104,300,000 
입찰일
2024-07-04
  다세대/빌라
 경기도 부천시 소사로276번길 103, 4층402호 (역곡동,엘지하이츠맨션12차)
         건물: 59.79㎡(18.09평)  토지: 34.00㎡(10.29평)
감정가 218,000,000원 
(6회,49%) 최저가 106,820,000 
입찰일
2024-07-04
  다세대/빌라
 경기도 부천시 부일로 638, 5층503호 (역곡동,우리하이빌)
         건물: 46.83㎡(14.17평)  토지: 26.67㎡(8.07평)
감정가 205,000,000원 
(5회,70%) 최저가 143,500,000 
입찰일
2024-07-09
  다세대/빌라
 경기도 부천시 소사로300번길 108, 에이동 2층203호 (역곡동,한솔그린빌)
         건물: 40.77㎡(12.33평)  토지: 22.52㎡(6.81평)
감정가 160,000,000원 
(3회,34%) 최저가 54,880,000 
입찰일
2024-07-09
  다세대/빌라
 경기도 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호 (역곡동,예다음)
         건물: 34.40㎡(10.41평)  토지: 22.44㎡(6.79평)
감정가 206,000,000원 
(1회,70%) 최저가 144,200,000 
입찰일
2024-07-16
  다세대/빌라
 경기도 부천시 역곡로57번길 10, 비동 5층501호 (역곡동,대신아트빌)
         건물: 76.73㎡(23.21평)  토지: 44.69㎡(13.52평)
감정가 304,000,000원 
(3회,49%) 최저가 148,960,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
 2023타경36594  다세대/빌라경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매상담 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매

이 물건의 사건번호는 2023타경36594 (인천지방법원 부천지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다