[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남측 인근에 위치한 남외푸르지오 104동 1층 104호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골지붕 17층 건물 중 1층 104호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남외운동장지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역(2021-06-08)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(남외중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2021-06-08) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 남외동에 소재하는 남외푸르지오 아파트임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 386,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 98,960,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
