2023타경101808 | 울산광역시 중구 남외3길 33, 104동 1층104호 (남외동,남외푸르지오) 아파트경매
울산지방법원 9계 2023.12.05(화) 10:00
2023 타경 101808 (1)
입찰기일(기간) : 2023.12.05(화) 10:00
소재지
울산광역시 중구 남외3길 33, 104동 1층104호 (남외동,남외푸르지오)
물건종별
아파트
채권자
최OOO
감정가
386,000,000 원
대지권
46.65㎡(14.11평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)270,200,000 원
건물면적
84.78㎡(25.65평)
소유자
조OOO
보증금
(10%)27,020,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
98,960,000 원
비고
본 건 부동산은 울산 중구 남외동에 소재하는 남외푸르지오 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/31
386,000,000원
유찰
2차
2023/12/05
270,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남외3길 33
48398.5 분의 46.65
46.65㎡ (14.11평)
건물
남외3길 33
1층104호 (남외동,남외푸르지오) 철근콘크리트구조
84.782㎡ (25.65평)
울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남측 인근에 위치한 남외푸르지오 104 동 1층 104호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골지붕 17층 건물 중 1층 104호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남외운동장지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남외중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-08) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
울산지방법원 9계 2023.12.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2023.12.05(화) 10:00
