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[평택시 진위면 아파트] 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 경매대행 <2023타경43007> 경기도 아파트 경매

아파트 경매 / 평택시 진위면 동부대로 41, 105동/ 아파트 매매,전세 / 2023타경43007

입 찰 일	2024.04.29(월) 10:00 진행상태 : 변경 [아파트]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소 재 지	경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트)				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2023 타경 43007	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	126,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.04.11
최저입찰가	(100%) 126,000,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.04.12
입찰보증금	(10%) 12,600,000원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.07.11
경매청구금	28,899,921원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	44.46㎡(13.45평)	토지면적	35.06㎡(10.60평)

이 물건의 사건번호는 2023타경43007 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동부대로 41	19495.0 분의 35.0572	35.057㎡ (10.60평)
건물	동부대로 41	5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조	44.46㎡ (13.45평)

진행

2023-11-06 유찰

(100%) 126,000,000원

2023-12-11 변경

(70%) 88,200,000원

2024-04-29 변경

(100%) 126,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중제5층 제511호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,899,921원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 10. 8. (근저당권)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	55건	225,690,909원	185,265,359원	90%	1.1회
6개월	76건	266,236,842원	219,852,303원	88%	1.1회
12개월	112건	275,648,214원	223,412,358원	86%	1.2회