[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 ‘건너말마을’북측 근거리에 위치하며,인근은 국도주변 산림지대임.
[교통상황] 본건 인근에 국도가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
[형태/이용상태] 부정형 토지로서 건축허가을 득하고 토목공사 진행중인 토지였으나 가격시점 현재 관계기관에 문의한바 허가 취소된 토지임야임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 보전녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지(보전산지)＜산지관리법＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 임야이나 건축허가을 득하고 토목공사 진행중인 토지였으나 가격시점 현재 관계기관에 문의한바 허가 취소된 토지임야임.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
청주시 서원구청으로부터 건축허가를 득하고 토목공사 진행중인 토지였으나, 현재 허가 취소된 토지인바 허가와 관련된 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입찰 요망(감정평가서 참조). 현황조사보고서상 경계부분에 분묘가 소재하는 것으로 보고됨
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 임야 및 일부 개간된 토지이며, 본건과 인접토지의 경계부분에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 ‘건너말마을’북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.09.근저당
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