[완도군 노화읍 토지/전] 전라남도 완도군 노화읍 고막리 491 경매컨설팅 <2022타경53801> 전라남도 토지/전 경매
본 건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 491에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 토지(전)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.9.1. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 11,367,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 4,074,000원으로 떨어져 2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
2. 묵'전'으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
3. 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1-가)조적조 강판지붕으로 증,개축하였으며 목록2)현황 대지이며 목록2)지상 및 타지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 화장실(ㄱ)소재,목록8)분묘 소재,목록3.4.5.6.7.8)묵`답`및 묵`전` 으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "삼마마을" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.1. 가압류
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