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[고양시 일산서구 창고] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 514-2 경매투자문의 <2023타경62136> 경기도 창고 경매

법원경매 2023타경62136 공장,창고경매
법원경매 2023타경62136 공장,창고경매
법원경매 2023타경62136 공장,창고경매

본 건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 514-2에 위치한 공장,창고(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
창고를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.4.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 581,709,730원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 285,038,000으로 떨어져
2024.02.27(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

입 찰 일 2024.02.27(화) 10:00  진행상태 : 변경 [창고] 의정부지방법원 고양지원 3계
☎ 031-920-6313
소 재 지 경기도 고양시 일산서구 가좌동 514-2
사건번호 2023 타경 62136 물건번호 1 물건용도 공장,창고
감정평가액 581,709,730원  채 권 자 에OOO 사건접수일 2023.02.10
최저입찰가 (49%) 285,038,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2023.02.13

입찰보증금

(10%) 28,503,800원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2023.05.08
경매청구금 396,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 153.69㎡(46.49평) 토지면적 409.00㎡(123.72평)
이 물건의 사건번호는 2023타경62136 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
가좌동 514-2 409㎡ (123.72평)
건물
덕산로121번길 69-6 단층 근린생활시설 122.79㎡ (37.14평)
제시외건물 덕산로121번길 69-6 창고 23.1 ㎡(6.99평) 포함
덕산로121번길 69-6 창고 7.8 ㎡(2.36평) 포함
 진행    
 2023-12-12 유찰 (100%) 581,709,730원 
 2024-01-23 유찰 (70%) 407,197,000원 
 2024-02-27 변경 (49%) 285,038,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격, 노선의 다양성 등을 고려했을 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다.
[형태/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 조적조 경사슬래브지붕 단층 건으로서,외벽: 벽돌 쌓기 등,창회: 샷시 창호 입니다.
[이용상태] 제2종근린생활시설(애플건설,(주)애플시설공사)로 이용 중 입니다.
[설비내역] 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었습니다.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물배치도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
법원경매 2023타경62136 공장,창고경매
법원경매 2023타경62136 공장,창고경매
법원경매 2023타경62136 공장,창고경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
    [2024.02.23] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 컨테이너 평가 미포함, 매각에 포함되지 않음 3. 근린생활시설 건부지로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
1목록 - 1목록 대지위에 2목록 건물이 있고 마당이 있으며 제시외 나무 1그루가 식재되어 있음 2 목록 - 조적조 경사슬래브지붕 제2종근린생활시설


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.4.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 206,000,000원 213,690,000원 104% 0회
6개월 2건 111,000,000원 112,470,000원 87% 0.5회
12개월 5건 524,400,000원 320,072,000원 74% 1.4회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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 2023타경62136  공장,창고경매
[고양시 일산서구 창고] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 514-2 경매투자문의 <2023타경62136> 경기도 창고 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경62136 (의정부지방법원 고양지원)입니다.   
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