[천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 경매컨설팅 <2023타경104835> 충청남도 근린상가 경매
본 건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 천OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.5.24.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 175,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 42,018,000원으로 떨어져 2024.10.29(화) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에위치하는 "학센리젠다빌-2차-비동 제2층 제201호 외 2개호"로 주위 인근은 대로 양측변에 연하여 각종 근린생활시설, 도시형 생활주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있으며,제반환경등은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 15층의 건물 중 2층 201호, 2층 202호 및 2층203호로 2013년 08월 13일사용승인되었으며외벽은 외장석재마감 등이고내벽은 몰탈위페인트 및 내부 인테리어마감 등이며샤시는 창호인 건물임.
[이용상태] 본건은 사무실(HS건설)로 이용중임.
[설비내역] 각종 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
목록1,3과 한 사무실로 이용 중(별지 사실조회회신 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.24.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
